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La Nueva Ley de Derechos de Propiedad sobre el Prorrateo de los Costos de Agua y Electricidad

Análisis legal: Dentro del área de administración de propiedades, unidades como el suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones y televisión por cable deben cobrar tarifas relevantes a los usuarios finales. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta la encomienda para cobrar pagos, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, a los propietarios.

Base legal: "Reglamento de Administración de la Propiedad"

Artículo 44 Dentro del área de administración de la propiedad, deberán informar las unidades de suministro de agua, energía eléctrica, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras. A los usuarios finales se les cobran las tarifas correspondientes.

Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta la encomienda para cobrar pagos, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, a los propietarios.

Artículo 45: Las empresas de servicios inmobiliarios deberán detener cualquier comportamiento que viole las leyes y reglamentos, como la seguridad pública, la protección del medio ambiente, la decoración y el uso de la propiedad dentro del área de administración de la propiedad, e informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna. manera.

Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.

Artículo 46 Las empresas de servicios inmobiliarios colaborarán en las labores de seguridad dentro del área de administración de inmuebles. Cuando ocurre un accidente de seguridad, las empresas de servicios inmobiliarios, mientras toman medidas de emergencia, deben informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna para ayudar en los esfuerzos de rescate.

Las empresas de servicios inmobiliarios deben cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes al contratar personal de seguridad. Al mantener el orden público en las áreas de administración de propiedades, el personal de seguridad cumplirá con sus funciones y no infringirá los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos.

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