¿Cuál es el proceso de transferencia de bienes inmuebles?
La firma online del proceso de transferencia de inmueble implica que tras firmar un contrato con el objetivo de venta, se debe presentar ante el departamento inmobiliario correspondiente y publicarlo online.
La información sobre firmas en línea incluye información sobre las empresas de desarrollo inmobiliario que más preocupan a los compradores de viviendas. Como calificaciones de la empresa y número de certificado, calificación crediticia bancaria, premios, dirección de la empresa, nombre del representante legal, persona de contacto, número de contacto, etc., así como información inmobiliaria, como tasa de ecologización, relación de superficie, espaciamiento, total. área de construcción, estructura del edificio, precio de venta planificado, fecha de finalización, fecha de apertura, período acordado del servicio previo a la propiedad y estándares de cobro del servicio previo a la propiedad, etc.
Además, la información pública también incluye el número de licencia de preventa de viviendas comerciales o el número de certificado de bienes raíces, información de la agencia de ventas de la agencia de viviendas comerciales y si los derechos inmobiliarios están restringidos.
Información ampliada
Notas sobre la firma en línea
1. Al firmar en línea, asegúrese de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial. el desarrollador tiene un certificado de uso de la tierra, el desarrollador generalmente también tiene un certificado de uso de la tierra, un permiso de planificación, un permiso de proyecto de construcción, etc. Ésta es la clave para saber si puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria al comprar una casa.
2. Al firmar en línea, debe utilizar el texto estándar del contrato de venta de una casa impreso uniformemente por el departamento de administración de bienes raíces y completarlo punto por punto de acuerdo con los términos enumerados en el texto. No seas descuidado.
3. Al firmar online, debes prestar atención a si los derechos y obligaciones cumplimentados por ambas partes en los términos del contrato son iguales.
4. Al firmar en línea, debe confirmar el área y abordar las diferencias del área. Si elige confirmar el área y manejar las diferencias de área según el área construida dentro del conjunto, debe especificar el método de manejo cuando se produzcan errores de área en la cláusula "Manejo de diferencias de área".
5. Al firmar en línea, asegúrese de confirmar si la fecha de entrega está confirmada. Es común que las casas se retrasen por falta de fondos. Los promotores suelen hacer alardes en los contratos de preventa, como por ejemplo sólo indicar la fecha de finalización pero no la de entrega utilizando la frase “después de la instalación de agua y luz, después de pasar”; inspección de calidad, "Después de que se completen las instalaciones de apoyo a la comunidad" y otro lenguaje vago.
Enciclopedia Baidu-Casa de firma en línea