¿Cómo negociar con el banco para retirar un préstamo hipotecario vencido?

1. Después de ser demandado por una hipoteca vencida, se recomienda llamar al personal de atención al cliente del banco responsable para explicar la situación de manera oportuna antes de que el tribunal acepte el caso e informar al otro. parte que no dejaron de pagar intencionalmente, pero que no tienen la capacidad de hacerlo. Luego, exprese sus sinceras ideas de pago, intente solicitar una extensión del período de pago y pague la deuda a plazos. Para acreditar que no tienes suficiente capacidad de pago, además de la narración oral, también puedes aportar documentos, como certificado de desempleo, certificado de rescisión de contrato laboral, etc.

2. El artículo 152 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" expresará el resultado de la sentencia y los motivos de la misma. El contenido de la sentencia incluye:

(1) Causa de acción, reclamaciones de litigio, hechos y razones en disputa;

(2) Hechos y razones identificadas en la sentencia, ley aplicable y motivos;

(3) Resultado de la sentencia y carga de los costos del litigio;

(4) Período de apelación y tribunal de apelación. La sentencia será firmada por los jueces y el secretario, y llevará el sello del Tribunal Popular.

2. ¿Qué debo hacer si mi préstamo hipotecario bancario está vencido?

En primer lugar, existen tres tipos de vencidos: vencidos dentro de un mes, vencidos por información falsa y vencidos por más de tres meses. Las medidas específicas que los usuarios deben tomar son las siguientes:

1. Si el pago tiene menos de un mes de retraso, tome la iniciativa de llamar al banco para explicar el motivo y pedirle que emita un documento de no pago. certificado vencido malicioso. Con el certificado de vencimiento no malicioso, las futuras solicitudes de préstamo no se verán afectadas.

2. Si la solicitud está retrasada debido a información falsa, puede acudir al Banco Popular de China local para presentar una objeción. El resultado estará disponible dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de inicio. Si se elimina el mal historial, puede solicitar un préstamo de inmediato.

3. Si el registro de mora excede de tres meses, se pagarán el principal y los gastos de mora. Asegúrese de mantener buenos hábitos crediticios en la fecha de pago. Si tu tarjeta de crédito está vencida, no la canceles. Debe esperar dos años para comprar una casa o puede comprarla sin pedir un préstamo a su propio nombre.