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Partes de la tarifa de compensación por expropiación de tierras
1. La tarifa de compensación de tierras es la compensación económica pagada por la unidad usuaria de la tierra a la organización económica colectiva rural cuya tierra ha sido expropiada por causar pérdidas económicas. .
2. Tarifa de compensación para cultivos jóvenes. Debido a la adquisición de tierras, los cultivos jóvenes en la tierra adquirida resultan dañados por la unidad usuaria de la tierra a las unidades y personas que plantaron los jóvenes. cultivos.
3. Tarifa de compensación por embargos: Si los bienes adjuntos, como casas y otras instalaciones en el terreno expropiado, resultan dañados debido a la adquisición de la tierra, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar la tarifa de compensación a la persona expropiada.
4. Subsidios de reasentamiento y compensaciones pagadas por la unidad usuaria de la tierra para reasentar la fuerza laboral excedente generada debido a la adquisición de tierras.
Estándares de compensación
1. Los estándares y montos específicos de las diversas tarifas de compensación por adquisición de tierras se estipularán en el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras aprobado por los gobiernos municipales y del condado de acuerdo con la ley.
2. Determinación del valor medio de la producción anual en los tres años anteriores a la adquisición de tierras (normas de compensación para la compensación de tierras y subsidios de reasentamiento): basado en el informe estadístico anual de la unidad más básica aprobado por las estadísticas locales. departamento de precios y el precio unitario aprobado por el departamento de precios.
3. Si la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento pagados de acuerdo con las regulaciones no pueden permitir a los agricultores que necesitan ser reasentados mantener sus niveles de vida originales, los subsidios de reasentamiento pueden aumentarse. La tarifa de compensación de tierras original y la tarifa de subsidio de reasentamiento no excederán 30 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de tierras, que fue eliminado de la Ley de Administración de Tierras el 26 de marzo de 2013.
Gestión salarial
Después de que la unidad de tierra expropiada cobre las tarifas de compensación, se manejará de la siguiente manera:
1. se pagará al colectivo de conformidad con la ley. El subsidio de reasentamiento, la compensación por cultivos jóvenes y la compensación por ocupación de terrenos serán administrados y utilizados por la unidad de tierra expropiada.
2. Las tasas de compensación por cultivos jóvenes y accesorios pertenecen a los propietarios de los cultivos jóvenes y accesorios.
3. Propiedad y uso de los subsidios de reasentamiento:
(1) Para el reasentamiento por organizaciones económicas colectivas rurales, se pagarán a organizaciones económicas colectivas rurales para su gestión y uso.
(2) Si es reasentado por otras unidades, el pago se realizará a la unidad de reasentamiento.
(3) Si no se requiere un reasentamiento unificado, con el consentimiento del personal de reasentamiento, el pago se realizará al personal de reasentamiento individual o se utilizará para pagar las primas de seguro del personal de reasentamiento.
Método de distribución de ingresos para las tarifas de compensación de propiedad colectiva:
1. Configure una cuenta especial en una institución financiera local.
2. Hacer público el uso y aceptar la supervisión de los aldeanos.
3. El método de distribución deberá ser adoptado por más de la mitad de la reunión de aldeanos o de la reunión de representantes de los aldeanos y se informará al gobierno municipal para que conste en acta.
Disputas de compensación
1. Las disputas sobre los estándares de compensación se resolverán primero mediante la coordinación y resolución de los gobiernos a nivel de condado o superior. Si falla la coordinación, la decisión la tomará el gobierno popular que aprobó la adquisición de tierras.
2. Las disputas sobre la distribución de los costos de compensación son esencialmente disputas civiles. Las partes involucradas son el comité de aldea o la economía colectiva rural y los aldeanos, y las partes pueden resolver la disputa mediante un litigio civil.
3. Las disputas sobre la divulgación de información sobre la adquisición de tierras son disputas administrativas y pueden ser resueltas por las partes mediante revisión administrativa y litigio administrativo.