Consecuencias de la aplicación de la ley de vivienda

Análisis jurídico: Se perderá la propiedad de la casa y la casa será subastada. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil, las sentencias del Tribunal Popular tienen por efecto establecer y modificar los derechos de propiedad. Por lo tanto, puede acudir a la autoridad de vivienda local para tramitar los procedimientos de transferencia de propiedad con la sentencia del Tribunal Popular. Si el departamento de gestión de la vivienda y la persona sujeta a ejecución no cooperan, podrán solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria. El tribunal emitirá una carta de asistencia a la autoridad de vivienda para transferir la propiedad a su nombre.

Base jurídica: Artículo 251 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China. Durante el proceso de ejecución, si es necesario pasar por los procedimientos de transferencia del certificado de propiedad, el tribunal popular puede emitir un aviso de asistencia en la ejecución a la unidad correspondiente, y la unidad correspondiente debe tramitarla.

Interpretación Judicial de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China

Artículo 491, con el consentimiento del solicitante y del sujeto de ejecución, sin lesionar los derechos e intereses legítimos de otros acreedores y los intereses públicos de la sociedad Bajo la premisa, el tribunal popular puede transferir directamente la propiedad de la persona sujeta a ejecución al solicitante para saldar la deuda sin subasta ni venta. El sujeto de ejecución seguirá pagando las deudas restantes.

Artículo 492: Si los bienes del ejecutado no pueden ser subastados o vendidos, con el consentimiento del ejecutante y sin lesionar los derechos e intereses legítimos de otros acreedores y los intereses públicos de sociedad, el tribunal popular puede La propiedad es tasada y entregada a la persona que solicita la ejecución para saldar la deuda, o entregada a la persona que solicita la ejecución para su administración si la persona que solicita la ejecución se niega a aceptarla o administrarla; será devuelto a la persona sujeta a ejecución.

Artículo 493: Cuando se concluye una subasta o se ha de saldar una deuda con una cosa conforme a los procedimientos legales, la propiedad de la cosa se transfiere cuando se dicta sentencia para entregarla al comprador o el acreedor que aceptó la deuda.

Artículo 502: Si el tribunal popular necesita tramitar procedimientos de transferencia de certificados de derechos de propiedad tales como certificados de bienes raíces, certificados de tierras, certificados de derechos forestales, certificados de patentes, certificados de marcas, placas de vehículos y embarcaciones, deberá Podrá hacerlo de conformidad con el artículo 250 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Siguiendo lo dispuesto en el artículo 11.