¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación para iniciar la construcción?
De cuatro a seis meses. Una vez aprobada la planificación urbana, antes de la construcción se requiere una serie de procedimientos prescritos, como el diseño del plano de construcción, la aprobación del permiso de construcción, la aprobación de la protección contra incendios, la aprobación de la evaluación de impacto ambiental, la licitación, la supervisión y el encargo de licitación, la aprobación de la dirección de construcción y la aprobación del inicio de la construcción. .
¿Qué significa anuncio público antes de la aprobación del proyecto?
El anuncio de aprobación previa es un anuncio antes de la construcción, lo que significa el inicio de la construcción. Si hay alguna objeción durante el período de orientación, se podrá considerar. Luego de la aprobación, se puede decir que entrará el proceso normal de construcción. En términos generales, las instrucciones son sólo una formalidad.
Construcción del proyecto: se refiere a un proyecto de construcción que consta de una o varias organizaciones administrativas independientes, contabilidad económica independiente, un resumen de diseño y un solo proyecto construido de acuerdo con el diseño general. Una vez finalizado, tendrá un sistema completo y podrá formar de forma independiente la capacidad de producción o el valor de uso.
Según la normativa nacional, los procedimientos básicos de construcción incluyen: propuesta de proyecto, informe de estudio de viabilidad, diseño preliminar, informe de inicio y aceptación de finalización. De acuerdo con los procedimientos de construcción anteriores, el proyecto de construcción se puede dividir en tres etapas: la etapa de anteproyecto, la etapa de gestión de la construcción y la etapa de aceptación de finalización. De acuerdo con las regulaciones nacionales, los requisitos de trabajo en las etapas anteriores deben implementarse estrictamente para garantizar el uso efectivo de los fondos nacionales de construcción del proyecto y la plena realización de los beneficios. Ningún departamento, región o persona jurídica de proyecto simplificará los procedimientos constructivos sin autorización, ni se excederá en sus facultades y aprobará proyectos por partes.
Base jurídica pertinente para el anuncio público antes de la aprobación del proyecto
Artículo 43 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" La unidad de construcción llevará a cabo la construcción de acuerdo con condiciones de planificación. Si realmente se necesitan cambios, se debe presentar una solicitud al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular municipal o del condado. Las autoridades de planificación urbana y rural no aprobarán modificaciones que no se ajusten a la planificación detallada reglamentaria. Las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares de las ciudades y condados notificarán sin demora a las autoridades territoriales del mismo nivel las condiciones de planificación modificadas de conformidad con la ley y las harán públicas.