La propiedad fue regalada a su hermana.

La donación de una casa, al igual que la venta de una casa, es una transmisión de propiedad. De acuerdo con lo establecido en el “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Privada Urbana”, se deberá presentar toda la documentación para los trámites de inscripción y traslado. 1. ¿Cómo realizar los trámites de transferencia de una casa donada por una niña1? El donante de la casa y el donatario celebran un contrato escrito de donación de la casa, es decir, una carta de donación. Según la normativa, las donaciones de la casa deben hacerse por escrito. 2. Las partes involucradas en la donación de una vivienda deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de conformidad con las normas con el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de donación y otros materiales. 3. Obtener la certificación notarial. De acuerdo con las normas pertinentes del estado y de esta ciudad, las donaciones de viviendas deben certificarse ante notario. 4. Realizar los trámites de registro para la transferencia de propiedad de la vivienda. Las partes involucradas en la donación de una casa solicitan el registro de transferencia en el centro de comercio inmobiliario donde se encuentra la casa. 5. El donante entrega la casa al destinatario. La entrega aquí está sujeta al registro de transferencia de título. Si la transferencia de derechos de propiedad no ha sido registrada, pero las partes han celebrado un contrato de donación por escrito y el donante ha donado el certificado de propiedad de la casa original al donatario, la donación también debe considerarse establecida de acuerdo con las disposiciones del Supremo Pueblo. Corte. 2. Cosas a tener en cuenta al donar una casa: El donante de la casa debe tener una verdadera intención y ser propietario de la casa donada. Aunque obtener un certificado de regalo puede manejar rápidamente los procedimientos de transferencia de propiedad, hay algunas cosas a las que se debe prestar atención: 1. La donación es un acto jurídico gratuito y sus consecuencias legales son diferentes de las transferencias pagadas. 2. La tributación de los cambios en el registro de derechos de propiedad después de la donación es diferente de los estándares para los cambios después de la herencia. La autoridad de vivienda, la oficina de impuestos local y otros departamentos pertinentes deben hacerlo. ser consultado completamente antes de manipularlo; 3. Donaciones generales El donante puede revocar la donación antes de que se transfiera el derecho a donar la propiedad, excepto en el caso de un contrato de donación notariado, lo que significa que una donación notariada generalmente no se puede revocar.