¿Qué tipo de disputa es un depósito no reembolsable?

Análisis legal: De acuerdo con las disposiciones de la ley contractual de mi país, la falta de devolución del depósito por parte del propietario es una disputa contractual y el inquilino puede negociar con el propietario para resolverla. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje o presentar una demanda.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 590 Si una parte no puede ejecutar el contrato por causa de fuerza mayor, quedará parcial o totalmente exenta de responsabilidad basada en el impacto de fuerza mayor La ley A menos que se especifique lo contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable.

Si la fuerza mayor se produce tras un retraso en el cumplimiento, no se puede eximir de responsabilidad a la parte por incumplimiento del contrato.

Artículo 591: Después de que una de las partes incumpla el contrato, la otra deberá tomar las medidas apropiadas para evitar la ampliación de las pérdidas. Si la adopción de medidas apropiadas da como resultado un aumento de las pérdidas, no se reclamará compensación por dichas pérdidas.

Los gastos razonables en que incurran las partes para evitar la ampliación de las pérdidas serán a cargo de la parte incumplidora.

Artículo 592: Si ambas partes incumplen el contrato, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes.

El incumplimiento del contrato por parte de una parte causa pérdidas a la otra parte. Si la otra parte es culpable de la pérdida, la compensación por pérdida correspondiente puede reducirse.