¿Cuál es el proceso básico de demolición de una casa?
2. El departamento de gestión de demolición revisará los materiales de solicitud de la unidad solicitante. Los materiales presentados para la solicitud incluyen: ① documentos de aprobación del proyecto de construcción; (2) permiso de planificación del terreno de construcción (con mapa de línea roja); (3) documentos de aprobación de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal; ④ fondos de demolición y plan de reasentamiento;
3. Después de que el departamento de demolición emite el "Permiso de demolición de la casa" y el "Aviso de demolición", el trabajo de demolición comienza oficialmente;
4. votar para determinar la agencia de evaluación;
5. Encuesta de evaluación de la agencia, accesorios de la encuesta de la unidad de implementación, situación de decoración
6; p>
7. Publicar y entregar el informe de evaluación;
8. Iniciar oficialmente las negociaciones y firmar un acuerdo de compensación y reasentamiento de vivienda urbana (comienza el período de bonificación); 9. Mudarse, desalojar la casa, entregar las llaves y recibir Indemnización;
10.
¿A qué debemos prestar atención a la hora de derribar una casa?
1. Cuando nos enfrentamos a la demolición de una casa, primero debemos prestar atención a los diez anuncios principales realizados por la oficina de demolición. Generalmente, la reunión de demolición dará a conocer las leyes y reglamentos básicos sobre demolición, el alcance de la demolición, la forma de publicidad de los proyectos de compensación de demolición, el horario de trabajo y el sistema de oficina, las unidades de demolición y otra información relevante. Necesitamos comprender plenamente la política de demolición y salvaguardar nuestros derechos e intereses legítimos.
2. Si no estamos satisfechos con la compensación por demolición, no deberíamos firmar ningún acuerdo de demolición y reasentamiento. Si firmamos un acuerdo de compensación por demolición, nos resultará aún más difícil incumplir nuestra palabra. Si no está satisfecho con el plan de compensación de demolición, puede presentar una resolución administrativa o una reconsideración administrativa para redeterminar el plan de compensación de demolición.
3. Al enfrentar la demolición de una casa, también debemos prestar atención a los métodos de evaluación de las casas, incluida la evaluación de los hogares y la evaluación de la clasificación. La valoración de los hogares se refiere a la valoración del precio de mercado de las casas demolidas por hogar; la valoración clasificada se refiere a la valoración del precio medio de las casas y los inmuebles demolidos. Si hay una disputa sobre el precio de evaluación clasificado, puede solicitar una evaluación del hogar y los resultados de la evaluación del hogar se utilizarán como estándar de compensación.