¿Qué pasará si no paga su hipoteca durante un mes?
Si el prestatario no recibe mensajes de texto o llamadas telefónicas durante un mes, el interés del préstamo aumentará aproximadamente un 50 % y el registro de vencimiento se mostrará en el informe de crédito personal. Nota: Este registro afectará futuras solicitudes de tarjetas de crédito o préstamos para uso personal
Si el registro de crédito vencido solo se vence de una vez por todas, tendrá un gran impacto en la cantidad de días que el individuo no estará vencido ni vencido, y el banco puede presentar una demanda contra el prestatario, exigir al prestatario que pague una compensación de acuerdo con los términos firmados en el contrato de préstamo y el contrato de garantía dejará un historial crediticio y afectará nuestras vidas.
Si la hipoteca no se paga, el banco pensará que el cliente ha perdido la capacidad de pagar, o ha incumplido maliciosamente el préstamo, y el banco embargará al cliente y le confiscará la propiedad. congelado y subastado.
1. Comuníquese activamente con el banco
Si la hipoteca está vencida, asegúrese de comunicarse con el banco lo antes posible para explicarle que comprende completamente la hipoteca vencida. evitar problemas innecesarios.
2. Devolver los préstamos vencidos lo antes posible.
Además de comunicarse con el banco, las deudas vencidas también deben pagarse lo antes posible. Si hay cláusulas en el contrato que resultarán en otros daños y perjuicios y cargos por pago atrasado en caso de vencimiento, debemos devolverlos lo antes posible. Si realmente no puede pagar la deuda, explique primero el motivo al banco y luego solicite y pague la deuda lo antes posible.
Si el préstamo para vivienda está vencido, la información del préstamo, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión. Incluso si el vencimiento es de un día, algunos bancos estrictos ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central, y el sistema de informes crediticios tendrá registros vencidos. Solicitar una tarjeta de crédito o un préstamo será problemático en el futuro. Incluso si se aprueba el préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.
3. Paga a tiempo más tarde
La hipoteca es diferente a la tarjeta de crédito. Muchas tarjetas de crédito bancarias tienen un determinado período de gracia para el reembolso. Siempre que paguemos dentro del período de gracia de pago, esta información vencida no se cargará en el informe crediticio personal. Sin embargo, un día después de la hipoteca, la información vencida se cargará en el informe crediticio personal, lo que tendrá un impacto en. nuestro informe de crédito.
Pero si desea eliminar su informe de crédito, debe pagar cada cuota a tiempo. Después de un cierto período de tiempo, nuestros registros vencidos se sobrescribirán y eliminarán.
2. ¿Qué pasará si no se paga la hipoteca durante un mes?
La demora en el cumplimiento de las obligaciones de pago dará lugar a los siguientes riesgos legales: en primer lugar, los contratos de préstamo con daños y perjuicios elevados generalmente tienen cláusulas de incumplimiento del contrato y cláusulas de intereses de penalización. Si el prestatario paga el préstamo a tiempo, normalmente sólo necesita pagar el principal y los intereses. Una vez que el prestatario incumple, debe pagar la correspondiente indemnización por daños y perjuicios o intereses de penalización según lo estipulado en el contrato. 2. Invitar a demandas Si el prestatario no paga el dinero, la institución crediticia puede presentar una demanda. Si el prestatario pierde la demanda, no sólo tendrá que enfrentar subastas de activos para pagar la deuda, sino que también tendrá que asumir los honorarios del litigio, los honorarios de preservación, los honorarios de ejecución y los honorarios de los abogados. Si su casa no es suficiente para pagar el préstamo bancario después de la subasta, el banco tiene derecho a congelar su propiedad bancaria. Si el prestatario se niega a pagar, puede ser incluido en la lista negra, generalmente por la persona sujeta a la ejecución, y se restringirá su consumo. El informe crediticio del tercero se ve afectado. Muchas instituciones crediticias ahora están conectadas al sistema de informes crediticios del Banco Popular de China. Las manchas de crédito por falta de pago de los prestatarios pronto se cargarán en el sistema de informes crediticios del banco central, por lo que será muy difícil obtener préstamos a través de otros préstamos. instituciones. La duración de un mal historial crediticio es de cinco años, y el mal historial sólo puede eliminarse si el préstamo se cancela en un plazo de cinco años, lo que significa que una vez que el prestatario no paga el dinero, será difícil obtener un préstamo de al banco o solicitar una tarjeta de crédito en los próximos cinco años.
3. ¿Puedo adeudar un mes si no pago mi hipoteca temporalmente?
No puedes deber primero un mes de hipoteca. Si no paga por el momento, debe encontrar una manera de compensarlo. Si el prestamista realmente tiene motivos, puede ponerse en contacto con el banco para explicar la situación y solicitar un aplazamiento del pago de un mes. Después de proporcionar los documentos de respaldo pertinentes al banco, el banco lo considerará apropiado. Sin embargo, cabe señalar que la hipoteca en sí se amortiza a partir del mes siguiente. Si el cliente no tiene una buena razón, el banco generalmente no estará de acuerdo. Si el banco no está de acuerdo, el prestamista aún tiene que pagar la hipoteca a tiempo según el plan de pago acordado en el contrato. Si el prestatario no paga a tiempo, estará vencido y se informará al banco central para que realice informes crediticios, lo que dejará un mal registro en el informe crediticio personal y afectará el crédito personal.