Para fines de oficina de certificación de bienes raíces, ¿puedo solicitar una licencia de negocio hotelero exprés?

Generalmente, el propósito de los certificados inmobiliarios se divide en residencial y comercial, y el propósito es oficina. Esta es la primera vez que escucho que está bien abrir un hotel si el propósito es comercial. Si el certificado de propiedad es para una residencia, esto es básicamente imposible.

En cuanto a los requisitos para local comercial, si utiliza su propia casa como local comercial, deberá presentar una copia del certificado de propiedad de su propia casa, si alquila la casa de otra persona, deberá hacerlo; presentar una copia del contrato de arrendamiento y el certificado de propiedad de la casa;

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Si no puede presentar el certificado de derechos de propiedad del sitio comercial, puede presentar los certificados pertinentes emitidos por el organizador del mercado, varios comités de gestión de zonas de desarrollo y comités vecinales de aldeas aprobados por el gobierno acuerdan participar en actividades comerciales en el sitio. Si se utiliza como residencia, se debe presentar una copia de la licencia de alquiler de propiedad militar; ser presentado.

Si la casa se cambia a vivienda comercial, si es una casa urbana, un apéndice de registro: un formulario de registro de residencia (lugar comercial) y un certificado de intereses emitido por el comité de residentes local (o comité de propietarios) también se deben presentar documentos que demuestren que el propietario acepta convertir la casa en una casa comercial; para casas no urbanas, se deben presentar los certificados pertinentes estipulados por el gobierno local;

Pero en la operación real, cada región tiene preguntas sobre si la casa se puede utilizar como casa comercial. Las ubicaciones comerciales tienen políticas locales. En otras palabras, si las políticas locales lo permiten, puedes registrarla, pero si las políticas locales restringen el uso comercial de la casa, no puedes. Y en la mayoría de los casos, es difícil registrarse si el local comercial de un trabajador autónomo es una casa situada encima del primer piso. Si es posible, se requiere prueba para registrarse.

De acuerdo con las "Medidas de gestión del registro para hogares industriales y comerciales individuales (borrador para comentarios)" redactadas recientemente por la Administración Estatal de Industria y Comercio, la licencia comercial de un hogar industrial y comercial individual es válida para hasta 4 años. El período de validez de la licencia comercial está determinado por el período de uso, que será de al menos 6 meses. Los hogares industriales y comerciales individuales deberán solicitar a la autoridad de registro la renovación de su licencia comercial dentro de un mes antes del vencimiento de la licencia comercial, y la autoridad de registro la renovará de manera oportuna de acuerdo con la ley.

La Administración Estatal de Industria y Comercio ha redactado recientemente las "Medidas para el Registro y Gestión de Hogares Industriales y Comerciales Individuales (Proyecto para Solicitud de Comentarios)", que es un reglamento de apoyo al "Reglamento sobre Hogares industriales y comerciales individuales" y solicita opiniones de revisión y sugerencias de todos los ámbitos de la vida.

Según esta medida, los ciudadanos con capacidad empresarial deberán registrarse en el departamento administrativo industrial y comercial, obtener una licencia comercial para hogares industriales y comerciales individuales y llevar a cabo actividades comerciales de conformidad con la ley.

La licencia de actividad de una vivienda industrial y comercial individual se divide en original y copia. El original y la copia tienen el mismo efecto jurídico. La licencia comercial original se colocará en un lugar visible en las instalaciones comerciales del hogar industrial y comercial individual.

Los hogares industriales y comerciales individuales deberán solicitar una inspección anual a la autoridad de registro cada año, y la autoridad de registro verificará los asuntos de registro y las condiciones de operación del hogar industrial y comercial individual en el año anterior de acuerdo con las "Medidas para la inspección de viviendas industriales y comerciales individuales".

Si el cambio de registro de un hogar industrial y comercial individual involucra asuntos registrados en la licencia comercial, la licencia comercial deberá renovarse. Si la licencia comercial de un hogar industrial y comercial individual se pierde o daña, deberá declararla inválida en un periódico distribuido públicamente y solicitar a la autoridad de registro una nueva emisión o reemplazo.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Licencia comercial