Plan de trabajo de demolición
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Plan 1 de implementación del anuncio de trabajos de demolición:
Airport Avenue y Xinhe Road son las carreteras principales del parque industrial del aeropuerto en el nuevo distrito de Jingwei, ciudad de Xianyang. La construcción de este proyecto juega un papel muy importante para mejorar aún más la infraestructura del Parque Industrial del Aeropuerto y ampliar el marco urbano. Para garantizar el buen progreso de la construcción del proyecto, este plan está especialmente formulado.
1. Situación básica de la carretera
Airport Avenue comienza en Dazhai, ciudad de Zhouling en el oeste y termina en Songxian Road en el este, con una longitud total de 4,8 kilómetros. Este proyecto comienza en la avenida Yingbin en el oeste y termina en Songxian Road en el este, con una longitud total de 3,3 kilómetros. Es una vía principal urbana de tercer nivel con línea roja de 50 metros y pavimento de concreto asfáltico, con una superficie de 247.5 hectáreas. Xinhe Road comienza en Airport Avenue en el sur y termina en Airport Industrial Park Planning Road en el norte, con una longitud total de 400 metros. Es una vía principal urbana de tercer nivel con línea roja de 40 metros, pavimento de concreto asfáltico y un área de 24 hectáreas.
En segundo lugar, organización
Para garantizar el buen progreso de los trabajos de adquisición de terrenos y demolición en Airport Avenue y Xinhe Road, se estableció un grupo líder en adquisición de terrenos y demolición.
Líder del equipo: Cheng Guangqian, miembro del Comité Permanente del Comité de Distrito y subjefe de distrito.
Rui subdirector del Comité de Gestión de Construcción y Desarrollo del Nuevo Distrito de Yingjing
Miembros: Zhang Ke, asistente del alcalde del distrito y director del Centro de Servicios de Desarrollo del Nuevo Distrito de Jingwei.
Subdirector de la Oficina Gubernamental del Distrito de Disciplina
Director de la Oficina de Tierras del Distrito de Dongqi
Director de la Oficina de Peticiones del Distrito de Yaoxi
Distrito de Liwan Subdirector de Seguridad Pública de la Oficina
Gao Yu, alcalde de la ciudad de Zhouling
El grupo líder tiene una oficina ubicada en el Comité de Gestión de Construcción y Desarrollo del Parque Industrial del Aeropuerto del Nuevo Distrito de Jingwei. Al mismo tiempo, el director es servido por el camarada Xi Ruiying, quien es el principal responsable de la organización, coordinación y asuntos diarios de la adquisición de terrenos y la demolición de Airport Avenue y Xinhe Road.
El grupo líder consta de dos grupos de trabajo:
1. Grupo de trabajo de adquisición y demolición de terrenos: líder del grupo Dong Qi, líder adjunto del grupo Gao Yu, miembros del Aeropuerto Industrial del Nuevo Distrito de Jingwei. Consejo del Comité de Gestión del Parque, Oficina de Tierras y Recursos, Gobierno de la ciudad de Zhouling. Principalmente responsable del inventario y medición de los anexos dentro del alcance de la adquisición de terrenos y demolición, así como de la compensación por los objetos de demolición como árboles frutales y edificios (estructuras) durante el proceso de adquisición de terrenos.
2. Grupo de trabajo de protección ambiental: líder del equipo Gao Yu, líder adjunto del equipo Li Wei, con miembros de la Oficina de Seguridad Pública del Distrito, la Oficina de Cartas y Llamadas, la ciudad de Zhouling y el Centro de Servicios de Desarrollo del Distrito. Principalmente responsable del trabajo de seguridad durante la adquisición de terrenos, demolición y construcción de carreteras; responsable de manejar emergencias, tomando medidas enérgicas contra las actividades ilegales que obstruyan e interrumpan injustificadamente los trabajos de adquisición de terrenos y demolición de acuerdo con la ley; responsable de la investigación y resolución de diversos conflictos durante; adquisición de terrenos, demolición y construcción de carreteras.
Tres. Responsabilidades de cada unidad relevante:
(1) Comité de Gestión de Construcción y Desarrollo del Parque Industrial del Nuevo Aeropuerto del Distrito de Jingwei.
1. Responsable de la aprobación y asignación de todas las tarifas de compensación de embargo, tarifas de compensación de tierras y otras tarifas de compensación dentro del alcance de la adquisición y demolición de tierras.
2. Oficina de Tierras y Recursos del distrito para completar los procedimientos de adquisición y demolición de tierras;
3 Responsable de supervisar la ciudad de Zhouling para completar el pago, liquidación y entrega de tierras de las tarifas de compensación por adquisiciones de terrenos;
4. Responsable de supervisar la resolución de problemas de adquisición de terrenos, demolición y construcción de carreteras. Asuntos diversos para asegurar el avance del proyecto.
(2) Subdivisión de Tierras y Recursos del Distrito
1. Responsable de manejar los procedimientos de adquisición y demolición de terrenos.
2. documentos de compensación de adquisición y demolición;
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3. Responsable del inventario de accesorios de tierra y determinación de los estándares de compensación de accesorios;
4. es responsable de calcular las tarifas de compensación de embargo y los derechos de propiedad dentro del alcance de la adquisición de tierras;
5. Responsable de la selección del sitio y la asignación de las aldeas demolidas dentro del alcance de la adquisición de tierras;
6. Responsable del levantamiento y mapeo de líneas rojas viales, demarcación de límites y resultados de levantamiento.
(3) Oficina de Seguridad Pública del Distrito
Responsable de la seguridad durante la adquisición de terrenos, demolición y construcción de carreteras, y la resolución oportuna de diversos problemas y conflictos.
(4) Oficina Distrital de Cartas y Llamadas
Responsable de la recepción de cartas y llamadas y el procesamiento de cartas y llamadas en adquisición de terrenos, demolición y construcción de carreteras.
(5) Ciudad de Zhouling
1. Responsable de la publicidad y educación de la gente de las aldeas dentro del alcance de la adquisición y demolición de tierras.
2; Responsable de los anexos dentro del alcance de la adquisición de terrenos y demolición. Pago, liquidación y transferencia de terrenos;
3. Cooperar con la Oficina de Tierras y Recursos del Distrito para completar el inventario de los anexos dentro del alcance de la adquisición de terrenos. demolición y selección del lugar y reasentamiento de las personas derribadas.
Cuatro. Disposición del trabajo
(1) Etapa de publicidad y movilización (del 10 de febrero al 15 de febrero)
La ciudad de Zhouling y los departamentos pertinentes deben publicitar y movilizar activa y profundamente a las aldeas y organizaciones dentro del alcance. de adquisición de tierras, dar publicidad oportuna a las políticas y regulaciones nacionales de compensación por adquisición de tierras a los hogares y a las personas, hacer un buen trabajo en publicidad, educación, persuasión y explicación a las masas, y esforzarse activamente por su comprensión y apoyo.
(2) Etapa de conteo de votos y canje de premios (del 12 al 15 08 02)
Cada grupo de trabajo de tela filtrante debe seguir estrictamente los requisitos de los documentos, verificar y verificar cuidadosamente, utilizar un gobernante, un estándar, se comunica activamente con el público y firma para su aprobación después de obtener el consentimiento. Una vez completado el inventario, se realizará el resumen y la liquidación oportunos, y el público realizará el pago.
(3) Etapa de adquisición y demolición de terrenos (febrero de 2018 65438 31 de marzo de 2005)
Para aquellos que han pagado tarifas, la ciudad de Zhouling debería movilizarse activamente para eliminar los embargos. Se otorgarán recompensas a quienes sean demolidos dentro del plazo especificado; para quienes se nieguen a ser demolidos, se deben organizar fuerzas para hacer cumplir la ley y garantizar que la adquisición de tierras y los trabajos de demolición se completen según lo programado.
requisitos laborales del verbo (abreviatura de verbo)
En primer lugar, debemos fortalecer el liderazgo organizacional. Airport Avenue y Xinhe Road son proyectos clave determinados por la ciudad y el distrito este año. El tiempo de construcción de este proyecto es ajustado y las tareas pesadas. La ciudad de Zhouling y los departamentos pertinentes deberían conceder gran importancia a este trabajo y incluirlo en la agenda como una tarea importante. ? ¿Primero? Debemos comprender personalmente y asumir la responsabilidad general, y los líderes a cargo deben asumirla. Es necesario seguir estrictamente los requisitos del trabajo de reasentamiento, hacer arreglos cuidadosos, designar a una persona dedicada para que se haga cargo y monitorear todo el proceso para garantizar que todo el trabajo se lleve a cabo de manera sólida y ordenada.
En segundo lugar, debemos realizar una amplia publicidad y movilización. La ciudad de Zhouling y los departamentos pertinentes deben adoptar formas flexibles y diversas para aumentar de manera efectiva los esfuerzos de publicidad, dar a conocer enérgicamente la importancia de la construcción de Airport Avenue y Xinhe Road, y dar a conocer las leyes, regulaciones y políticas relacionadas con la adquisición y demolición de terrenos. A través de la publicidad, la construcción de Airport Avenue y Xinhe Road será bien conocida y profundamente arraigada en los corazones de la gente.
En tercer lugar, debemos formar una sinergia. ¿Deberían todas las unidades y departamentos establecer una idea de la situación general? ¿Una partida de ajedrez? Pensamientos, obedecer la orden, seguir la orden, fortalecer la cooperación, cooperar estrechamente para formar una fuerte. Trabajen juntos. Al mismo tiempo, durante el proceso de adquisición de terrenos y demolición, se deben implementar concienzudamente las leyes, regulaciones y políticas pertinentes, se deben comprender estrictamente los límites de las políticas y los estándares de trabajo, y el proyecto debe ser realista y preciso para garantizar el progreso fluido del mismo. construcción.
Plan de implementación y publicidad del trabajo de demolición dos:
De acuerdo con la "Ley de Tierras y Gestión de la Tierra de la República Popular China", "Reglamento sobre la Implementación de la Tierra y la Gestión de la Tierra" Ley de la República Popular China", "Planificación urbana y rural de la República Popular China", "Ley", "Aviso del Gobierno Popular Provincial sobre el anuncio de las normas unificadas de valor de producción anual para tierras nuevas en la provincia y tierras integrales Precios de la Tierra en Cada Distrito" (nombre formal), y el espíritu relevante del gobierno municipal y del Gobierno de la Zona de Desarrollo Económico en la aprobación de proyectos de construcción de conservación de agua en el área, combinados con económicos,
1. Descripción general de la adquisición y demolición de terrenos
(1) Alcance de la adquisición de terrenos
(2) Alcance de la demolición:
Todos los edificios y anexos (incluidas casas, zonas rurales) infraestructura e instalaciones de conservación de agua, tumbas, postes telefónicos, etc.) El terreno dentro del alcance de la adquisición del terreno debe ser demolido.
2. Normas de compensación para la adquisición y demolición de tierras
(1) La naturaleza de la tierra a adquirir incluye tierras agrícolas colectivas y tierras agrícolas de propiedad estatal. El estándar de compensación para la adquisición de tierras es: la compensación promedio para las tierras agrícolas colectivas es de 20.000 yuanes/mu, incluida la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento, excluyendo la compensación por cultivos jóvenes, la compensación por embargos de tierras y las tasas de seguridad social. Para conocer las normas de compensación específicas, consulte el "Aviso de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico sobre los Dictamenes de Implementación del Valor de Producción Anual Unificado y la Colección de Precios Integrales de la Tierra" emitido por la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico Municipal (ver Anexo 1). El seguro para agricultores sin tierra se puede encontrar en los documentos pertinentes del gobierno municipal (ver Apéndice 2).
(2) Debido a la complejidad de la situación, la expropiación de tierras agrícolas de propiedad estatal debe tener en cuenta la reestructuración agrícola, la seguridad social, el reasentamiento de los empleados agrícolas y otros factores, y con referencia a otras granjas. En situaciones de expropiación de tierras, la tasa de expropiación es temporalmente de 115.000 yuanes/mu. Las tasas de compensación por la ocupación del suelo y los cultivos jóvenes se pagarán de conformidad con los documentos pertinentes de la Zona de Desarrollo Económico.
(3) Para obtener detalles sobre las normas de compensación por demolición de viviendas rurales, consulte las "Medidas de implementación de compensación por demolición y reasentamiento de viviendas rurales en zonas de desarrollo económico y tecnológico" (Apéndice 3 La compensación). Las normas para la demolición de viviendas rurales se aplicarán con referencia a las normas de compensación por demolición de viviendas rurales.
En tercer lugar, los requisitos de tiempo para la adquisición y demolición de terrenos
De acuerdo con los requisitos del "Plan de implementación del proyecto de construcción de conservación de agua periférica regional" aprobado por el gobierno municipal y el gobierno de la zona de desarrollo. , A. Los trabajos de adquisición de terrenos y demolición del Lote C deben finalizarse antes del 30 de junio de 2008.
Cuatro. Métodos y principios de reasentamiento
(1) Métodos de reasentamiento
1. Colóquelos en habitaciones separadas de manera centralizada;
2. El gobierno de la zona de desarrollo solicitará opiniones de las masas y negociará con *** Urban Construction Investment and Development Co., Ltd. para determinar los sitios de reasentamiento para la construcción de viviendas centralizadas (debe cumplir con el plan general). requisitos de planificación de la tierra); los sitios de reasentamiento ¿Qué tal? ¿Tres conexiones y un nivel? Después de eso, se implementarán la planificación unificada, el diseño unificado y los procedimientos de construcción unificados. El gobierno de la zona de desarrollo económico y Urban Construction Investment and Development Co., Ltd. deben cooperar estrechamente y apoyarse mutuamente.
3. Los sitios de asentamiento de tumbas centralizados son seleccionados por el gobierno de la zona de desarrollo económico.
(2) Principios de reasentamiento
Para más detalles, consulte las "Medidas de implementación para la compensación por reasentamiento de viviendas rurales en zonas de desarrollo económico y tecnológico" (Anexo 3).
Verbo (abreviatura de verbo) Método de pago de la adquisición de terrenos y compensación por demolición
1 De acuerdo con las políticas pertinentes, la empresa de inversión urbana firmó un acuerdo de compensación por adquisición de terrenos con la Zona de Desarrollo Económico. Oficina de Tierras y Recursos, y los fondos de adquisición de tierras y la tarifa de gestión de adquisición de tierras se transferirán a la cuenta de la Oficina de Tierras y Recursos de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico. La Oficina de Tierras y Recursos de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico es responsable de firmar acuerdos de compensación por adquisición de tierras con ciudades y pueblos, asignar fondos para la adquisición de tierras a las cuentas de las ciudades y aldeas y luego distribuir los fondos para la adquisición de tierras a los aldeanos afectados por la adquisición de tierras por los comités de ciudad y aldea.
2. El costo total de la demolición será presupuestado por la Oficina de Gestión de Demolición y Reasentamiento de la Oficina de Planificación y Construcción de la Zona de Desarrollo Económico en función del área de demolición, el tipo de estructura y los estándares de compensación urbana. La empresa de inversión asignará los fondos a la Zona de Desarrollo Económico en proporción al progreso de la demolición en la cuenta de demolición del distrito, la Oficina de Demolición de la Zona de Desarrollo Económico asignará los fondos de compensación de demolición correspondientes a las ciudades y oficinas pertinentes, y luego el comité de la aldea lo hará. distribuir los fondos de compensación por demolición a los aldeanos demolidos.
VI.Compensación y reasentamiento por adquisición de terrenos y demolición
La liquidación se realizará con base en el monto real de adquisición de terrenos y demolición para este proyecto, y con referencia a las normas de compensación pertinentes. del gobierno municipal y del gobierno de la zona de desarrollo económico.