¿Qué impuesto se paga por la enajenación de bienes adjudicados?
1. La enajenación de bienes embargados se considera una venta para efectos fiscales. Cuando los bienes embargados sean bienes gravados con IVA, el IVA se pagará de conformidad con lo establecido en el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado".
2. Impuesto empresarial. Al enajenar activos embargados, el tratamiento fiscal empresarial se divide en las siguientes tres situaciones:
(1) El impuesto empresarial se calcula y paga con base en los ingresos de la transferencia. Cuando la propiedad y los derechos de uso de bienes de derechos tales como derechos de patentes y derechos de marcas se transfieran para pagar deudas, el impuesto comercial se calculará y pagará con base en los ingresos obtenidos de la transferencia como valor imponible de conformidad con lo dispuesto en el "Estado Interino". Reglamento de la República Popular China sobre Impuesto Empresarial".
(2) El impuesto comercial se calcula y paga en función de los ingresos obtenidos de la enajenación menos el saldo de precios. Cuando una empresa financiera enajena bienes inmuebles o derechos de uso de la tierra que han pagado deudas, deberá pagar impuestos de conformidad con el "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre Varias Cuestiones de Política sobre Impuesto Comercial" (Caishui [2003] No. 16), es decir, el volumen de negocios es el ingreso total menos el saldo después del precio de los bienes inmuebles o los derechos de uso de la tierra cuando se cancela la deuda. Se trata de una política fiscal que requiere especial atención a la hora de enajenar bienes adjudicados.
(3) Exención del impuesto empresarial. Cuando una empresa financiera transfiere capital adquirido mediante el pago de deudas, no se aplicará ningún impuesto comercial sobre transferencia de capital.
3. Impuesto sobre el valor añadido del suelo. Cuando las empresas financieras enajenen derechos de uso de terrenos de propiedad estatal, edificios sobre el suelo y sus anexos, deberán calcular y pagar el impuesto sobre el valor añadido del terreno de conformidad con las disposiciones del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el valor del terreno". Impuesto Añadido". Dado que el cálculo del impuesto al valor agregado de la tierra es complicado, en la práctica se recaudará de acuerdo con una cierta proporción de los ingresos por enajenación.
4. Impuesto de timbre. Las empresas financieras pagarán el impuesto de timbre cuando transfieran la propiedad, los derechos de autor, los derechos exclusivos de marcas, los derechos de patentes y los derechos de uso de tecnología patentada de las propiedades hipotecadas.
5. Impuesto sobre la renta. Los ingresos que obtenga una empresa financiera por la enajenación de bienes adjudicados se incluirán en la base imponible del impuesto sobre la renta y se trasladarán de acuerdo con el costo imponible determinado en la adquisición de los bienes adjudicados. Si la depreciación o amortización de un activo embargado calculada con base en el costo imponible se ha deducido antes de impuestos, el saldo del costo imponible al momento de la recuperación menos la depreciación o amortización antes de impuestos se deducirá antes del impuesto sobre la renta. Si al enajenarse el activo reparado se produce una pérdida, el tratamiento fiscal se realizará de conformidad con lo dispuesto en las "Medidas Administrativas para la Deducción Previa al Impuesto sobre la Renta de las Pérdidas de Propiedad Empresarial".
6. Impuesto a la construcción urbana, recargo educativo, recargo educativo local, fondo de conservación del agua