¿El arrendamiento de vivienda es una infracción?

El arrendamiento de una vivienda no es una disputa por agravio, sino una disputa contractual. Debido a que el arrendamiento de alquiler generalmente requiere la firma de un contrato de arrendamiento, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario están estipulados en los términos del contrato. Cuando una parte de un contrato no cumple con sus obligaciones en virtud del contrato, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Base Legal

Artículo 577 del Código Civil: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con lo pactado, será responsable de continuar el cumplimiento y tomar medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas. Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.