Quiero salvar la casa del deudor, pero su casa está hipotecada por el banco. ¿Aún puedo recuperarme? ¿Puedo solicitar al tribunal la ejecución después de la preservación?
El artículo 157 de la "Interpretación del Tribunal Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula: "El Tribunal Popular podrá tomar medidas de preservación de la propiedad para los bienes pignorados, bienes pignorados, y bienes gravados, pero esto no afectará los derechos de Prioridad del acreedor prendario, acreedor prendario y tenedor del gravamen”?
El artículo 508 estipula que la persona sujeta a ejecución es un ciudadano u otra organización. Una vez iniciado el procedimiento de ejecución, si otros acreedores de la persona sujeta a ejecución que hayan obtenido la base para la ejecución descubren que los bienes de la persona sujeta a ejecución no pueden pagar todas sus reclamaciones, pueden solicitar al Tribunal Popular participar en el proceso. distribución. ?
El artículo 40 de las "Varias Disposiciones sobre Ejecución" del Tribunal Supremo también estipula: "El tribunal popular podrá tomar medidas para sellar o retener bienes que otros tengan derecho a hipotecar, pignorar o gravar. Subasta o venta de bienes El producto se utilizará para liquidar los derechos del acreedor de la persona que solicita la ejecución después de que el acreedor hipotecario, pignoraticio o acreedor tenga prioridad."
Datos ampliados:
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Caso: ¿Pueden los solicitantes de preservación de propiedad recibir prioridad en la compensación?
Debido a dificultades en la rotación de capital, Zhang pidió prestados 300.000 yuanes a Zhou, Yang y Liu respectivamente. Después de que expiró el préstamo, el negocio de Zhang quebró y no tenía dinero para pagar el préstamo y los intereses de las tres personas. Zhou, Yang y Liu demandaron sucesivamente al tribunal, solicitando una orden para reembolsar el préstamo. Antes de la acusación, Zhou se enteró de que Li tenía propiedades por valor de unos 500.000 yuanes, por lo que solicitó la preservación de la propiedad y el tribunal también selló la propiedad de Li. ?
Después de que la sentencia entró en vigor, Zhou, Yang y Liu solicitaron al tribunal su ejecución. Sobre la base de que Zhou solicitó la preservación de la propiedad, abogó por la prioridad en la confiscación de los bienes inmuebles. El tribunal sostuvo que no se podía dar prioridad a Zhou en este caso. ?
El derecho de prioridad a la indemnización debe estar claramente estipulado por la ley y no tiene relación directa con la conservación del bien. El artículo 157 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" estipula que el Tribunal Popular puede tomar medidas de preservación de la propiedad para hipotecas, prendas y gravámenes, pero esto no afectará al acreedor hipotecario. , El derecho de prioridad del acreedor prendario y del acreedor prendario a ser reembolsado. ?
Este artículo estipula los principios para manejar los conflictos entre la preservación de la propiedad y la hipoteca, y explica además que la solicitud de preservación de la propiedad no logrará el efecto de prioridad en la recepción de compensación durante el procedimiento de ejecución. Se puede inferir lo contrario. Si la preservación de la propiedad crea un derecho de prioridad a la compensación para el solicitante, entonces aparecerán múltiples derechos de prioridad a la compensación durante el procedimiento de ejecución, lo que inevitablemente conducirá a un conflicto de derechos y a un fracaso en la ejecución.
Tribunal Popular Superior Provincial de Henan: ¿La casa hipotecada primero y luego embargada tiene algún impacto en el acreedor hipotecario?
Red de Tribunales de China: ¿Pueden los solicitantes de preservación de propiedad recibir prioridad para recibir compensación?