¿Qué hacer con el terreno donde murió la esposa del contratista?

Análisis jurídico: Si el contratista de un contrato de terreno fallece, sus herederos pueden continuar contratando durante el período del contrato. Debido a que los derechos de gestión de los contratos de tierras del hogar están estipulados por ley y deben protegerse, para mantener la estabilidad de la producción rural y el orden de vida, la aldea no puede recuperar la tierra por la fuerza. Según la ley, el contratista debe recibir los ingresos del contrato. Si el contratista fallece, sus herederos pueden continuar contrayendo durante el período del contrato.

Base jurídica: “Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China”.

Artículo 3 El Estado implementa un sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta la forma de contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc.

Artículo 26 Los organismos estatales y su personal no podrán utilizar sus poderes para interferir en la contratación de tierras rurales ni modificar o rescindir el contrato.

Artículo 49 de las "Reglas de Ejecución del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" Si el derecho de administración del contrato de terreno registrado se encuentra en alguna de las siguientes circunstancias, el contratista deberá solicitarlo con el certificado original de propiedad del inmueble y otros materiales que demuestren el hecho del cambio Registro de cambios en los derechos de gestión del contrato de tierras: (1) El nombre del titular del derecho cambia (2) La ubicación, el nombre y el área del terreno contratado cambian; el período se cambia de acuerdo con la ley; (4) Después de que expire el período del contrato, el titular de los derechos de gestión del contrato de tierras continúa contratando de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes (5) Conversión de tierras agrícolas en bosques, lagos o pastizales, lo que resulta en en cambios de uso de suelo; (6) Cambios en bosques y tipos de árboles forestales (7) Legales, administrativas Otras circunstancias especificadas por reglamento;