Últimas leyes y regulaciones sobre alquiler de viviendas
El artículo 5 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Urbanas" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán observar los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo.
El artículo 6 estipula que no se alquilarán viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley; >
(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;
(4) La propiedad está en disputa;
(5) La construcción es ilegal;
(6) No se cumplen las normas de seguridad ;
(7) El inmueble ha sido hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario;
(8) No cumple con las normas pertinentes de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes;
(9) El alquiler está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes Otras circunstancias.
El artículo 214 de la “Ley de Contratos” establece que el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.