¿Se puede utilizar el fondo de previsión de vivienda pagado en Shenzhen para comprar una casa en otro lugar?
Condiciones de retiro: (1) El tiempo de emisión de las facturas de compra de vivienda, recibos de escritura, recibos especiales y otras facturas debe ser dentro de los tres años a partir del momento en que el empleado solicita el retiro.
(2) Los empleados o sus familiares (cónyuge e hijos menores) compran vivienda (incluidas viviendas comerciales, viviendas bajo póliza o viviendas asequibles).
(3) Las casas tercera y superiores (incluidas las casas en otros lugares) compradas después del 30 de septiembre de 2065 438+00 no pueden retirarse.
(4) Este negocio se puede gestionar en línea a través del miniprograma del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangdong.
(5) Algunos materiales de oficina se han asociado a certificados electrónicos y no es necesario presentarlos. Si no puede encontrar el certificado electrónico al realizar el negocio, aún deberá proporcionar los materiales originales para su procesamiento.
Instrucciones de procesamiento comercial: 1... El alcance de la vivienda que se puede retirar: vivienda fuera de Shenzhen (excluida la Zona de Cooperación Shenzhen-Shantou) que haya sido registrada y presentada ante las autoridades competentes pertinentes, como se indica en en el contrato de compraventa o certificado de propiedad inmobiliaria se indica que el objeto de la vivienda son residencias, departamentos individuales, dormitorios individuales, departamentos y dormitorios. Si la propiedad no cumple con las categorías anteriores, los empleados deben proporcionar materiales relevantes que sean reconocidos como residenciales por los departamentos locales pertinentes, como la naturaleza residencial de la villa.
2. Si el inmueble destinado a compra y retiro de vivienda tiene más de dos obligantes, la relación entre los obligantes debe ser de cónyuge, padres e hijos. El empleado deberá acreditar la relación entre los obligantes; es imposible proporcionar Si se prueba la relación, el titular del derecho de vivienda puede firmar una carta de compromiso en el acto si el titular del derecho de vivienda no puede estar presente, la carta de compromiso firmada por el titular del derecho debe ser certificada ante notario; Los titulares de derechos que no sean cónyuges, padres e hijos que soliciten alojamiento en esta casa no serán aceptados. No se aceptarán solicitudes de fondos de previsión.
3. Si un empleado solicita comprar una casa en otro lugar, y la propiedad ha estado sujeta a un préstamo hipotecario de vivienda y ha sido pagada por más de un mes, puede concertar una cita en una sucursal bancaria (se recomienda traer los materiales pertinentes para el préstamo hipotecario de vivienda; el préstamo hipotecario de vivienda está en Si el préstamo está a nombre de otra persona, tanto el empleado como el prestatario deben firmar el "Negocio de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen Carta de compromiso de autorización personal" y proporcione la tarjeta de identificación del prestatario original; si el prestatario no firma ni proporciona la tarjeta de identificación del prestatario, no se puede consultar la información crediticia del prestatario, debe consultar con el departamento de administración. Actualmente, solo algunas sucursales de China Construction Bank y China Merchants Bank están abiertos
(1) CCB Guangming New District Branch, Jihua Branch, Shekou Branch, OCT Branch y Yantian Branch >(2) Empleados de China Merchants Bank Shennan Middle Road. La sucursal Baoan de China Merchants Bank, la sucursal Shangbu de China Merchants Bank, la sucursal Gaoxin Park de China Merchants Bank y la sucursal Longcheng de China Merchants Bank solo pueden comprar casas en otros lugares. Solo cuando no hay hipoteca o pago se puede programar una cita con el departamento de administración. para consulta.
4. Cuando un empleado compra una casa fuera de la ciudad y solicita retirar el fondo de previsión de vivienda, nuestro centro no puede verificar ni confirmar que los materiales de certificación proporcionados por el empleado sean auténticos. es específico, el empleado debe complementar el "Certificado de propiedad de bienes raíces (consulta)" y otros materiales de certificación auxiliares relevantes emitidos por el departamento de registro de bienes raíces, o nuestro centro puede verificarlo con los departamentos relevantes en otros lugares mediante el intercambio de información, cartas , etc.
5. Si la información no se puede verificar en el acto, puede retirar la compra de una casa en otro lugar y la transacción se completará dentro de los 3 días hábiles posteriores a la consulta. >
6. El sello bancario de préstamo se refiere al sello especial para negocios bancarios (sello especial para préstamos, sello especial para negocios contables, sello especial para negocios personales, etc.) o sello bancario oficial.
7. Al encomendar a otra persona el manejo del asunto, deberá aportar: (1) El poder original autenticado por autoridad notarial; 2) Certificado de identidad original del fiduciario; la casa comprada por el empleado tiene otros titulares de derechos (cónyuge, padres o hijos únicamente), se debe proporcionar prueba de la relación entre los propietarios, si no se puede proporcionar prueba de la relación, se debe firmar una carta de compromiso según sea necesario; la carta de compromiso se certificará ante notario en conjunto. Autorización en línea: cuando los empleados confían a otros para que se encarguen del negocio del fondo de previsión, pueden seleccionar "confiar al centro de administración del fondo de previsión para que se encargue de los asuntos" y el negocio que se manejará a través de la autorización en línea de la aplicación "My Shenzhen". ¿La parte encargada no necesita presentar las tarjetas de identificación originales ni la autorización de ambas partes? ¿La autorización en línea solo admite residentes registrados en la provincia de Guangdong? Nuestro centro es el centro de aceptación: la oficina general interprovincial de nuestro centro acepta solicitudes para la compra de viviendas en otros lugares, el lugar de compra está en Shenzhen.
Nuestro centro es responsable de la revisión formal de las identidades de los empleados y los materiales de solicitud, así como de la autenticidad de las transacciones inmobiliarias, y envía las solicitudes de retiro de los empleados al centro territorial por correo a través de la "Plataforma de Servicio de Supervisión del Fondo Nacional de Previsión de la Vivienda" (en adelante denominada como plataforma de supervisión). De acuerdo con las políticas locales, el centro local se encargará de los negocios de compra de viviendas fuera del sitio para los empleados. En un plazo de 5 días hábiles (ampliable en caso de festivos legales), nuestro centro comunicará a los empleados el resultado del tratamiento a través de los números de teléfono móvil reservados por los empleados.
2. Nuestro centro es un centro territorial: nuestro centro recibe solicitudes de oficinas interprovinciales externas de empleados que pagan depósitos en Shenzhen a través de centros externos, solicitando manejar la compra de viviendas fuera del sitio y el retiro de ellas. negocio del fondo de previsión de vivienda, y luego, según la información de propiedad proporcionada por el centro externo. Según los resultados de la consulta y los materiales necesarios para la compra de una vivienda, nos encargaremos del retiro del negocio de compra de vivienda (compra de vivienda fuera del sitio) para los empleados.
3. En la actualidad, el Departamento de Gestión de Futian, el Departamento de Gestión de Baoan y el Departamento de Gestión de Longgang pueden aceptar solicitudes comerciales generales interprovinciales. Seleccione material para ver imágenes.