¿Se pueden utilizar activos intangibles para arrendamiento financiero?
(Lo siguiente es puramente código manual, bienvenido al intercambio) La cuestión de si se puede realizar un arrendamiento financiero en realidad depende de la prudencia de la empresa de arrendamiento financiero. En la práctica, muchos arrendamientos comerciales también utilizan la financiación de activos intangibles. Las operaciones de arrendamiento, como Beijing Wenke Leasing, son líderes en este sentido. El gobierno local lo apoya plenamente. Sería demasiado unilateral decir que su contrato de arrendamiento de financiación de activos intangibles no es válido.
En primer lugar, los arrendamientos financieros intangibles tienen la apariencia de arrendamientos financieros generales. El arrendatario vende todos sus activos intangibles, los registra y los transfiere al arrendador en la plataforma de negociación de activos intangibles (Oficina de Propiedad Intelectual, etc.). ), y el arrendador disfruta de la propiedad y luego permite que el arrendatario la utilice. Al mismo tiempo, las disposiciones sobre responsabilidad de garantía por defectos de la propiedad arrendada, custodia de la propiedad arrendada, responsabilidad extracontractual de la propiedad arrendada, etc. son consistentes con la apariencia de un arrendamiento financiero general.
En segundo lugar, el sistema legal existente de mi país tiene muy pocas disposiciones sobre el arrendamiento financiero de activos intangibles. Las únicas "Medidas para la administración de la inversión extranjera en la industria del arrendamiento" fueron abolidas en 2018, y las "Medidas para la administración de la inversión extranjera en la industria del arrendamiento". la Administración de la Inversión Extranjera en la Industria del Arrendamiento" 》Artículo 6 El término “propiedad arrendada” como se menciona en estas Medidas incluye:
(1) Equipo de producción, equipo de comunicación, equipo médico, equipo de investigación científica, equipos de inspección y prueba, maquinaria y equipos de ingeniería, equipos de oficina y otros tipos de bienes muebles;
(2) Diversos medios de transporte, como aviones, automóviles y barcos;
( 3) Software y tecnología incidentales a los bienes muebles y medios de transporte mencionados en los incisos (1) y (2) de este artículo y otros activos intangibles, pero el valor de los activos intangibles incidentales no excederá la mitad del valor de los propiedad arrendada.
Si "el valor de los activos intangibles incidentales no excederá la mitad del valor de la propiedad arrendada" es bueno o malo para el arrendamiento financiero de activos intangibles varía de persona a persona, algunas personas están contentas de que existe una ley para el arrendamiento financiero de activos intangibles. A nivel de regulaciones, algunas personas no pueden hacer nada con el límite de la mitad, por supuesto, su abolición debe entenderse como una flexibilización del arrendamiento financiero de activos intangibles, y no existe; Es necesario ceñirse al límite de la mitad. En segundo lugar, no existe ninguna prohibición legal y el destino final. El punto clave siempre radica en la garantía de las medidas de control de riesgos. Utilizando garantías de garantía, garantías hipotecarias y garantías de prenda como puntos de partida. Se pueden controlar los riesgos.
Finalmente, con referencia a los sistemas legales extranjeros, el arrendamiento financiero de activos intangibles de tipo software en Japón es relativamente común y no necesita estar vinculado a otros operadores, pero implica algo más que contratos de arrendamiento financiero y (es decir, el "Contrato estándar de arrendamiento"), también existe un "Contrato estándar de arrendamiento procesal". Los dos contratos tienen disposiciones diferentes sobre el uso, devolución, liquidación y garantía de defectos de la propiedad arrendada. Asociación de la Industria del Arrendamiento Se puede ver que el arrendamiento financiero intangible no se mata con un palo.
En pocas palabras, si se puede realizar un arrendamiento financiero de activos intangibles y cómo hacerlo depende de la prudencia de la empresa de arrendamiento específica, la apariencia del contrato de arrendamiento financiero, las medidas adecuadas de control de riesgos y el litigio real aún depende del reconocimiento personal del juez del arrendamiento financiero de activos intangibles. Después de todo, las regulaciones relevantes están casi en blanco y el juicio solo puede tomarse basándose en los principios del derecho contractual y las interpretaciones judiciales. Al mismo tiempo, debe estar mentalmente preparado para ser reconocido como una relación de préstamo y préstamo. Si se reconoce como una relación de préstamo y préstamo, la tarifa de gestión cobrada no será razonable. El riesgo del arrendamiento financiero de activos intangibles sigue siendo considerable. ¡Cómo pesarlo depende del comité de revisión!