Efecto Legal de los Depósitos

Análisis jurídico: Una vez que el deudor pague el depósito, el contrato de depósito quedará establecido y vigente, y tendrá el efecto jurídico esperado para ambas partes.

1. Durante la duración de la relación contractual, el acreedor hipotecario puede deducir del depósito el alquiler, las ganancias del contrato, los gastos médicos, etc., para compensarlo, sin que el otorgante tenga obligación de compensarlo; dinero incautado.

2. Cuando se extinga la relación contractual, si el deudor hipotecario devuelve el bien arrendado o objeto del contrato, o ha cumplido debidamente sus obligaciones, el acreedor hipotecario deberá devolver la fianza o el saldo de la fianza menos los daños y perjuicios.

3. Cuando otros acreedores del deudor reclaman créditos, el acreedor hipotecario tiene prioridad para recibir la devolución del depósito.

4. Los intereses generados por el depósito durante la duración de la relación contractual pertenecen al acreedor hipotecario, salvo disposición legal en contrario.

Base jurídica: El artículo 425 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas y el deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles al acreedor para su posesión si la prenda es. realizado según el contrato, el acreedor tendrá prioridad para recibir el pago del bien mueble.

El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor será el pignorante y los bienes muebles entregados serán los bienes pignorados.