Al comprar una casa en una relación, solo queda el nombre del hombre. Cuando te divorcias, la mujer sabe que no tiene parte.

Durante la relación, el hombre gastó dinero para comprar una casa. Cuando la pareja se divorció, la mujer descubrió que la propiedad se había convertido en propiedad personal del hombre antes del matrimonio, lo que significaba que la mujer no tenía parte. La mujer presentó una demanda alegando que el pago inicial era "mi parte" y no sabía que la casa no tenía su nombre. Recientemente, el Juzgado Intermedio N° 1 de la ciudad dictó sentencia firme: el hombre devolvió el pago inicial.

Se entiende que el demandante Xiaojing y el demandado Xiaoyong establecieron una relación romántica alrededor de 2007. Xiao Yong compró una casa asequible en el distrito de Yubei en junio 5438+065438+octubre de 2009. El precio de la casa era de más de 230.000 yuanes y el pago inicial era de más de 79.000 yuanes.

En febrero de 2011, en el dulce Día de San Valentín, Xiao Yong y Xiaojing se casaron, pero su matrimonio no fue dulce. El 7 de octubre de 2013, 65438+ Xiaojing presentó una demanda en el Tribunal de Distrito de Jiulongpo por divorcio y división de bienes. En ese momento, Xiao Jing sabía que Xiao Yong era el único en la casa. La solicitud de demanda de Xiaojing en este caso es exigir a Xiao Yong que pague el pago inicial de 59.000 yuanes para la compra de la casa que pagó antes del matrimonio.

El tribunal de distrito de Jiulongpo dictaminó que la casa en el distrito de Yubei pertenece a Xiao Yong. Debido a que es propiedad prematrimonial, el tribunal dictaminó que los 59.000 yuanes no son propiedad conjunta ni deuda conjunta del marido y. esposa, y las partes negociarán o harán valer por separado sus derechos, por lo que no se tramitará.

2065438+En marzo de 2004, Xiaojing presentó una demanda en el Tribunal de Distrito de Yubei, solicitando la orden de devolver el depósito de 59.000 yuanes. Xiao Yong argumentó que su padre depositó los 59.000 yuanes en la tarjeta bancaria de Xiaojing y se la transfirió al desarrollador.

El tribunal determinó que la demandante Xiaojing transfirió 59.000 yuanes del pago inicial a la cuenta del promotor utilizando su tarjeta bancaria para consumo con tarjeta de crédito.

El tribunal sostuvo que Xiao Yong dijo que después de que su padre retiró dinero del banco, depositó 59.000 yuanes en la cuenta de Xiaojing. El recibo de pago de compensación por adquisición de tierras y el comprobante de retiro bancario presentado por Xiao Yong solo pueden probar que tiene los fondos y fuentes de fondos correspondientes, pero no pueden probar que los fondos estén en la cuenta de Xiaojing.

El tribunal sostuvo que si no existe base legal para obtener beneficios indebidos y causar pérdidas a otros, los beneficios indebidos deben devolverse a la persona que sufrió la pérdida. Xiao Yong obtuvo el depósito bancario de Xiaojing de 59.000 yuanes durante su relación con Xiaojing. No hubo ningún acuerdo de préstamo o donación entre las dos partes. Xiao Yong obtuvo el dinero sin base legal, lo que provocó pérdidas a Xiaojing y constituyó un enriquecimiento injusto, y el dinero debería ser devuelto a Xiaojing.

En consecuencia, el Tribunal de Distrito de Yubei dictaminó que Xiao Yong debería devolver 59.000 yuanes a Xiaojing por ganancias injustas. El Primer Tribunal Popular Intermedio de la ciudad finalmente confirmó el veredicto de primera instancia.

(La respuesta anterior se publicó el 23 de mayo de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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