¿Cómo se transfiere la propiedad de una casa a uno de los cónyuges si usted es dueño de una casa?

Ambas partes solicitan al departamento de administración de bienes raíces con sus documentos de identidad, certificado de estado civil, contrato de compra de casa y. certificados de derechos de propiedad relacionados con la vivienda;

2. Complete el formulario y el contrato de acciones;

3. Espere la revisión y pague los impuestos correspondientes;

4. El departamento de gestión inmobiliaria emite una orden de transferencia.

La pareja* * *tiene bienes:

1. Salario, bonificación, remuneración laboral

2. p>

3. Rentas de propiedad intelectual;

4. Bienes heredados o donados;

5. Otros bienes que deban pertenecer a * * *.

Cómo dividir los bienes entre marido y mujer en caso de divorcio;

1. El marido y la mujer * * * comparten los mismos bienes y, por lo general, deben dividirse en partes iguales. En otras palabras, la propiedad conjunta del marido y la mujer debe dividirse en partes iguales en principio; los métodos específicos de manejo también pueden ser diferentes según las necesidades reales de producción y vida y el origen de la propiedad. Los bienes de uso personal son generalmente propiedad de particulares;

2. Los mismos bienes administrados y utilizados por una pareja que viva en dos lugares serán propiedad del administrador y del usuario respectivamente cuando se divida, por disparidad; la parte con más bienes tendrá derecho a los mismos bienes, compensar a la otra parte con bienes significativamente diferentes;

3. Si el matrimonio está registrado pero la convivencia aún no se ha producido y el precio de la novia es. pagado de acuerdo con las costumbres, o si el pago prematrimonial causa dificultades al pagador, se puede exigir a la otra parte que devuelva el precio de la novia en caso de divorcio;

4. persona que utilice la propiedad conjunta de marido y mujer, la propiedad ocupada podrá pertenecer a una de las partes, y la parte que comparte la propiedad ocupada compensará a la otra parte por la mitad del valor de la propiedad ocupada;

5

6. , o reparó la casa propiedad de una de las partes antes del matrimonio. Nueva construcción, los derechos de propiedad no cambian en el momento del divorcio. La parte de la parte repartida que corresponda a la otra parte será compensada por el dueño de la casa con descuento a la otra parte;

7 Por los bienes adquiridos mediante matrimonio, si el matrimonio no ha sido largo; , o la otra parte tiene dificultades para vivir debido a la demanda de propiedad. Se puede devolver a discreción. Si resulta difícil determinar si la naturaleza del bien adquirido es una petición o una donación, se puede tratar como una donación

8. Las casas compartidas por marido y mujer que no son aptas para la división y. el uso debe basarse en la situación habitacional de ambas partes y en el cuidado y manutención de sus hijos o sin culpa. Según el principio de parte, se asigna a una de las partes. La parte que se queda con la casa debe compensar a la otra parte con la mitad del valor de la casa. Cuidar a la mujer en igualdad de condiciones para ambas partes;

9. Si los derechos de propiedad intelectual de una de las partes no generan beneficios económicos durante el divorcio, la otra parte debe ser atendida adecuadamente de acuerdo con las circunstancias específicas del momento. dividir los bienes conyugales;

10. Los bienes muebles antes del matrimonio naturalmente se dañarán, consumirán o perderán durante la vida matrimonial. Durante el divorcio, si una de las partes solicita una compensación basada en los bienes comunes de la pareja, la solicitud no será admitida.

En resumen, cuando una pareja transfiere la misma propiedad, debe presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces con sus documentos de identidad, certificado de estado civil, contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad de la propiedad y otros materiales. Complete el formulario y el contrato de acciones; espere la revisión y pague los impuestos correspondientes; el departamento de administración de bienes raíces emite una orden de transferencia.

Base jurídica:

Artículo 21 del “Reglamento Transitorio de Registro de Bienes Raíces”

La inscripción se completa cuando los asuntos registrales constan en el registro de bienes raíces. libro. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.

Artículo 1065 del "Código Civil de la República Popular China"

Ambas partes podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales serán de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.