Disposiciones relativas a la herencia de viviendas.
2. La herencia obtenida por el heredero de acuerdo con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el causante durante su vida u otros derechos de propiedad legales que puedan heredarse de acuerdo con la ley. Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división. Los bienes como este deben dividirse, y la parte que pertenece al difunto es la herencia. Todos los bienes adquiridos ilegalmente no pertenecen a la herencia y no pueden heredarse.
3. Al heredar una casa, si hay más de un heredero, la herencia se realizará según lo dispuesto en el testamento, se dividirá el inmueble y se completarán los trámites de transferencia.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 121 La herencia comienza con la muerte del causante.
Si en un mismo suceso mueren varias personas que están emparentadas por sangre y el momento de la muerte es difícil de determinar, se presume que murió primero la persona sin otros herederos. Si hay otros herederos de diferentes generaciones, se presume que el mayor murió primero; los de la misma generación se presumen que murieron al mismo tiempo, y no hay herencia entre sí.
Artículo 122: Herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir.
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.
Artículo 123. Iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal; si hay testamento, se tramitará conforme al testamento o legado si hay legado y apoyo; acuerdo, se manejará de conformidad con el acuerdo.
Artículo 127 La herencia se regirá por el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos.
Una vez iniciada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segundo orden no heredarán. Si no hay heredero de primer orden, heredarán los herederos de segundo orden. .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas con los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros con relaciones de dependencia.