Plazo legal para la transferencia del contrato de compraventa de vivienda
No suele haber un plazo fijo. El certificado inmobiliario se puede obtener dentro de los tres meses siguientes a la entrega de la casa nueva, pudiendo transmitirse la casa de segunda mano en cualquier momento. Tramitar los trámites de transferencia de títulos inmobiliarios: 1. Vaya a la ventana "Información de registro y acuerdo de verificación" para completar la información de registro y el acuerdo de verificación en línea 2. Vaya a la ventana "Valoración de bienes raíces" para realizar los procedimientos de valoración 3. Vaya a la ventana "Notarización" para ir; a través de los procedimientos de notariación; 1. Tarjeta de identificación de residente del solicitante o libreta de registro de domicilio y su copia; 2. Si un agente solicita en nombre del solicitante, el agente encomendado deberá presentar un poder, cédula de identidad y otra copia del mismo; los agentes deben presentar un certificado de calificación de agencia; 3. Prueba de los derechos de propiedad de la propiedad heredada; 4. Certificado de defunción del fallecido 5. Si el heredero legal ha fallecido, se debe presentar el certificado de defunción y el certificado de parentesco; Prueba del matrimonio, padres, hijos y parentesco relacionado del difunto; 7. Otros certificados y materiales que el testigo crea que deben presentarse; 4. Vaya a la ventana "Transacción privada" para manejar los procedimientos de transacción; y timbre" para pagar el impuesto de timbre; 6. Vaya a la ventana "Registro de derechos de propiedad y emisión de certificado" para manejar los procedimientos de cambio de nombre para el "Certificado de propiedad de vivienda". Materiales necesarios para la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria: (1) solicitud de registro; (2) certificado de identidad del solicitante; (3) certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria; (4) materiales que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda; ser un contrato de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, certificados de legado, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes del tribunal popular o del comité de arbitraje, u otros materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.
Objetividad jurídica:
Artículo 20 del “Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces” La agencia de registro de bienes raíces deberá realizar los trámites de registro de bienes inmuebles dentro de los treinta días hábiles siguientes a la fecha de aceptación. la solicitud de registro, salvo disposición legal en contrario.