¿A qué debe prestar atención al comprar una hipoteca de vivienda?

1. No creas en proyectos de gestión financiera poco fiables

“Usa el dinero de hipotecar la casa para comprar objetos de colección. Después de unos meses, el mercado está en auge y nos triplicamos. la recuperación. Si liberas tu casa de vez en cuando, puedes ganar millones simplemente estando en casa”. "Hipoteca tu casa y participa en este proyecto de productos para el cuidado de la salud. No sólo recibirás productos para el cuidado de la salud gratuitos por el resto de tu vida, sino que también recibirás un interés de 3.000 yuanes al mes". "Participe en nuestro plan de jubilación basado en vivienda, hipoteque su casa, viva en su propia casa y gane 5.000 yuanes al mes".

No se deje engañar por los deslumbrantes productos financieros y de inversión e hipoteque su casa. Una vez que las cadenas de capital de estas empresas se rompan y no puedan pagar el capital y los intereses de su préstamo hipotecario, su propiedad desaparecerá. ser hipotecado. La compañía de préstamos se lo quitó.

2. No firmes un contrato en blanco

“Primero firma las palabras y yo regresaré y completaré el contrato. Esta es una operación de rutina, no hay ninguna. riesgo, no se preocupe ". No confíe fácilmente en la gestión financiera. Si es vendedor de una empresa o una pequeña empresa de préstamos, si firma el contrato de préstamo, no es un acuerdo verbal de que "el préstamo hipotecario se realizará". estará disponible en cualquier momento y solo tendrás que pagar los intereses cada mes".

El vendedor escribirá "el período del préstamo es de un mes" en el contrato en blanco. Después de un mes, la pequeña empresa de préstamos determinará que el principal no ha sido reembolsado y la empresa ha incumplido el contrato y comienza. para ocuparse de la propiedad. Por lo tanto, al firmar un contrato, asegúrese de revisarlo página por página y confirmar que el contenido es correcto antes de firmar.

3. Tenga cuidado al firmar documentos notariados

“La notaría es un lugar público, por lo que aquí no se puede engañar a nadie”. Sería un gran error tener este tipo de mentalidad. Los estafadores que implementan "préstamos rutinarios" se aprovechan de la parálisis y el descuido. Al llegar a la notaría, también debes identificar qué tipo de acuerdo y contrato estás firmando.

Quizás lo que se firma en el acta notarial es un poder autorizando a otros a vender su casa. Con este poder, otros pueden robar su casa sin su conocimiento. Además, debes escuchar atentamente las instrucciones del notario. Si no entiendes o no entiendes, debes preguntar con tiempo. Al llegar a la notaría, no puedes dejar que otros te manipulen.

4. Tenga cuidado al llegar al centro de comercialización de bienes raíces.

En el centro de comercialización de bienes raíces, el vendedor de la pequeña empresa de préstamos pidió firmar los procedimientos de transferencia de la casa sin leer el contrato o los documentos comerciales Escuché ciegamente el engaño de un vendedor de una pequeña compañía de préstamos que dijo: "Está bien, es sólo un registro de rutina, pensé que era una hipoteca sobre la propiedad, pero si no presté atención". , la propiedad estaría registrada a nombre de otra persona.

Cuando llegue al centro de comercio de viviendas, también debe prestar atención al contrato firmado y a los documentos comerciales. No debe seguir ciegamente los arreglos del vendedor de la pequeña empresa de préstamos. pluma, la casa será dada a otros a cambio de nada.

5. Elija una institución financiera formal para hipotecar bienes inmuebles.

Hipotecar bienes inmuebles es una actividad económica normal, pero debe tener cuidado al seleccionar a las compañías de préstamos. Esas pequeñas empresas de préstamos que dicen especializarse en préstamos hipotecarios para viviendas para "casos difíciles y complicados" parecen ser capaces de resolver necesidades urgentes, pero al mismo tiempo que ponen dinero en sus bolsillos, también acarrean riesgos para sí mismas.

Al solicitar un préstamo hipotecario, asegúrese de elegir una institución financiera legal y formal, como un banco, una vez que descubra que le han cobrado "intereses de corte", exigido maliciosamente o "desaparecido". ", ¿Qué debe hacer? Piense si ha caído en una estafa de "préstamo de rutina". Si se encuentra con algo así, debe llamar a la policía de inmediato para detener la pérdida y evitar que la casa se venda maliciosamente.

Gobierno popular de la ciudad de Shuangshui, distrito de Xinhui, ciudad de Jiangmen: tomar medidas enérgicas contra las pandillas y el mal. ¿Falta la casa hipotecada? ¡Cuidado con los préstamos fraudulentos!