¿Puede el propietario entrar a la casa del inquilino para inspeccionarla?
El arrendador no podrá acceder a la habitación de alquiler a voluntad durante el periodo de alquiler. Si entra sin autorización, viola el derecho de uso del inquilino y puede dar lugar a responsabilidad administrativa o penal del autor. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando la comisión correspondiente y está protegido por la ley. Según las disposiciones pertinentes de la ley, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad, excepto el personal de los órganos de seguridad pública y otros departamentos que necesiten realizar asuntos oficiales. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler sin el consentimiento del inquilino. Esto no sólo es una falta de respeto hacia el inquilino, sino que también viola su espacio privado. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. Generalmente incluye el siguiente contenido:
1. El nombre y dirección de la parte que alquila la casa.
2. La ubicación, superficie, estructura, instalaciones auxiliares, mobiliario y electrodomésticos de la vivienda.
3. Alquiler, depósito y forma de pago.
4. Objeto del arrendamiento y requisitos para el uso de la vivienda.
5. Actuación en materia de seguridad de viviendas e instalaciones interiores.
6. Plazo de arrendamiento.
7. Responsable del mantenimiento de la casa.
8. Servicios prediales de agua, luz, gas y otros gastos relacionados.
9. Métodos de resolución de conflictos y responsabilidad por incumplimiento de contrato.
10. Otros acuerdos.
El artículo 1032 de la Ley Civil de la República Popular China estipula que las personas físicas disfrutan del derecho a la privacidad. Ninguna organización o individuo puede infringir los derechos de privacidad de otros espiando, acosando, exponiendo, haciendo público, etc.
La privacidad es el espacio privado, las actividades privadas y la información privada con la que las personas físicas viven en paz y no quieren ser conocidas por otros. Salvo consentimiento expreso del titular de los derechos, ninguna organización o individuo podrá realizar los siguientes actos:
(1) A través de mensajes de texto, llamadas telefónicas, herramientas de mensajería instantánea, correos electrónicos, folletos, etc. Interferir en la vida privada de otras personas.
(2) Entrar, espiar y fotografiar casas de otras personas, habitaciones de hotel y otros espacios privados.
(3) Fotografiar, grabar, publicar, espiar y escuchar a escondidas las actividades privadas de otras personas.
(4) Fotografiar y espiar las partes privadas de otras personas.
(5) Recopilar y procesar información privada de otras personas.