Estándares de honorarios de litigios para disputas inmobiliarias
El costo del procesamiento de disputas de bienes raíces requiere el pago de honorarios de aceptación del caso, honorarios de inspección, honorarios de tasación, honorarios de anuncio, honorarios de transporte, honorarios de alojamiento y honorarios por demora para que los testigos, tasadores y traductores comparezcan en corte. Para los casos de disputas de bienes raíces en los que el objeto de la disputa de propiedad no exceda los 10.000 yuanes, se cobrará una tarifa de tramitación de 1.000 yuanes por cada caso si un caso de disputa de bienes raíces involucra un asunto de disputa de propiedad de más de 10.000 yuanes; Además de una tarifa de tramitación de 2.000 yuanes por cada caso, la tarifa de tramitación se cobrará de acuerdo con los estándares prescritos en el segmento.
Cómo resolver disputas inmobiliarias;
El principio de posprocesamiento de disputas inmobiliarias es generalmente que si hay un acuerdo entre las partes, se seguirá el acuerdo, y de no haber acuerdo, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos.
(1) Acuerdo negociable: las partes en la disputa negocian por su cuenta para resolver la disputa de manera equitativa, mutuamente beneficiosa, razonable y compensada. Negocia principalmente para resolver disputas inmobiliarias entre las partes; en el contrato celebrado entre las partes. Si las dos partes en disputa no pueden resolver la disputa mediante negociación, pueden presentar una queja ante una agencia administrativa, solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular según la naturaleza y la relación legal de la disputa.
(2) La agencia administrativa lo maneja de oficio: después de que una de las partes en la disputa presenta una queja ante la agencia administrativa, la agencia administrativa aceptará la queja de acuerdo con su jurisdicción y tomará una decisión administrativa de acuerdo con las leyes, reglamentos administrativos y normas pertinentes. Si los interesados no estuvieran satisfechos con la decisión administrativa, podrán interponer recurso de reconsideración o litigio administrativo. Salvo la reconsideración final, se presentará una demanda administrativa ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de reconsideración. Sin embargo, una vez que se toma una decisión administrativa, se puede implementar y la implementación no se suspenderá cuando se presente una revisión administrativa o un litigio.
(3) Arbitraje o solución de litigios: Si la controversia no corresponde al responsable de la agencia administrativa, las partes podrán solicitar arbitraje o interponer una demanda civil. Debe haber un acuerdo de arbitraje acordado al solicitar el arbitraje. Si no hay acuerdo, no se puede solicitar arbitraje y sólo se puede presentar una demanda civil. El arbitraje será definitivo. Una vez dictado el laudo, las partes no podrán volver a solicitar arbitraje ni presentar una demanda ante el Tribunal Popular sobre la misma disputa.
Los costos del litigio de disputas inmobiliarias constan de dos partes: honorarios de aceptación del caso y otros costos del litigio. Las disputas sobre bienes raíces son casos de propiedad y la tarifa de aceptación del caso se paga de acuerdo con una cierta proporción del monto en disputa. El estándar para cobrar honorarios de litigio en casos de propiedad es de 1.000 a 20 millones de yuanes, y si el monto es inferior a 10.000 yuanes, se cobrarán 50 yuanes. La cantidad superior a 20 millones de yuanes se paga al 0,5%.
Base legal:
Artículo 13 de las Medidas para el Pago de Honorarios de Litigio de la República Popular China: Los casos de propiedad se pagarán acumulativamente en cuotas de acuerdo con la siguiente proporción según el monto o precio de la reclamación del litigio:
1. Si no excede los 10.000 yuanes, se pagarán 50 yuanes por cada pieza;
2 por la parte que exceda los 10.000 yuanes. a 10.000 yuanes, se pagará el 2,5%;
3. La cantidad que exceda de 6,5438 millones de yuanes a 200.000 yuanes se pagará al 2%;
4 La cantidad que exceda de 200.000 yuanes a 500.000. yuanes se paga al 1,5%;
5. La porción que exceda de 500.000 yuanes a 654,38+0 millones de yuanes se pagará al 654,38+0%;
6. 00 mil yuanes a 2 millones de yuanes se pagarán al 0,9%;
7. La porción que exceda de 2 millones de yuanes a 5 millones de yuanes estará sujeta al 0,8%; que supere los 5 millones de yuanes hasta los 654,38+ millones de yuanes está sujeto al pago del 0,7%
9. Para la porción que supere los 654,38+ millones de yuanes hasta los 20 millones de yuanes, se pagará el 0,6%; 10. Por la parte superior a 20 millones de yuanes, se paga el 0,5%.