¿Se pueden hipotecar bienes inmuebles en otro lugar?

Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden tramitar en otros lugares. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios requieren que una empresa de tasación realice una inspección in situ de la propiedad y luego presente un informe de tasación al banco. Si el inmueble está hipotecado en otro lugar, el banco no aceptará la hipoteca del inmueble en otro lugar para una contraprestación integral. Sin embargo, el solicitante puede solicitar un préstamo a una institución financiera local utilizando el inmueble como hipoteca. el nombre del cónyuge o de los padres donde se encuentra la propiedad, pero se deben cumplir las condiciones. Siempre que quede clara la propiedad de la casa, es un bien del que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer, y no es un bien que no pueda ser hipotecado conforme a la ley, se puede hipotecar. Pero depende de las políticas y condiciones del préstamo de la institución crediticia.

Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China.

Podrán hipotecarse los siguientes bienes inmuebles de los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:

(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;

(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción;

(3) Derechos de uso del área marítima;

(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;

(5) Edificios en construcción, barcos y aeronaves;

(6) Vehículos;

(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.

El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 399

No podrán hipotecarse los siguientes bienes:

(1) Propiedad de la tierra

(2) Vivienda privada; tierras, derechos de uso de la tierra propiedad de colectivos como montañas autónomas, excepto aquellas que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;

(3) Personas jurídicas sin fines de lucro, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas establecidas para fines de bienestar público, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de atención sanitaria y otras

instalaciones de beneficio público;

(4) Propiedad cuya propiedad y derechos de uso no están claros o están en disputa;

p>

(5) Incautados o retenidos conforme a la ley o bienes bajo tutela;

(6) Otros bienes que no estén permitidos para ser hipotecados según las leyes y reglamentos administrativos.

En segundo lugar, ¿se pueden hipotecar bienes inmuebles en otro lugar?

Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden tramitar en otros lugares. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios requieren que una empresa de tasación realice una inspección in situ de la propiedad y luego presente un informe de tasación al banco. Si la propiedad está hipotecada en otro lugar, el banco no aceptará la hipoteca de la propiedad en otro lugar a consideración integral. Sin embargo, el solicitante puede solicitar un préstamo a una institución financiera local utilizando la propiedad como hipoteca a nombre de. el cónyuge o los padres donde se encuentra la propiedad, pero deben cumplirse las condiciones. Siempre que quede clara la propiedad de la casa, es un bien del que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer, y no es un bien que no pueda ser hipotecado conforme a la ley, sino que puede ser hipotecado. Pero depende de las políticas y condiciones del préstamo de la institución crediticia. Base jurídica: Artículo 395 del Derecho Civil de la República Popular China: Pueden hipotecarse los siguientes bienes de los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: (1) Edificios y otros bienes inmuebles (2) Terrenos de construcción; derechos de uso; (3) Derecho de uso de áreas marítimas; (4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción; (6) Vehículos no; prohibido por leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior. Artículo 399 No estarán hipotecadas las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra; (2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como fincas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellas que puedan hipotecarse conforme a la ley; Escuelas, jardines de infancia, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de instituciones médicas y otras personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público (4) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; propiedades que han sido selladas, retenidas o supervisadas de acuerdo con la ley. Propiedad (6) Otras propiedades que no están permitidas para ser hipotecadas de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos;

3. ¿Es necesario solicitar una hipoteca inmobiliaria en el lugar donde se encuentra la casa? ¿Puedo solicitar un préstamo desde otro lugar?

Los bancos generalmente no consideran préstamos hipotecados sobre bienes inmuebles en otros lugares por tres razones:

1. se encuentra. Por primera vez, el registro de hipotecas requiere que las instituciones bancarias proporcionen poderes, sellos, licencias comerciales y otra información a la oficina de bienes raíces. Los bancos no considerarán proporcionar estas cosas solo por un préstamo en un lugar diferente, sin mencionar que es posible que la oficina de bienes raíces no maneje este tipo de préstamo de vivienda remota;

2. en un lugar diferente, el banco también se preocupará por usted en un lugar diferente, afectando la gestión del préstamo y los cobros. Los bancos no pueden otorgar préstamos entre regiones y es ilegal encontrar préstamos operando en diferentes lugares. El personal del banco también teme sanciones.

3. Este banco de préstamos considerará el peor de los casos y los bienes raíces en otros lugares no son propicios para la ejecución.

4. ¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para un inmueble en otro lugar?

El inmueble que solicite un préstamo hipotecario deberá cumplir con las siguientes condiciones básicas:

1. El inmueble se encuentra dentro del área de servicio de la institución crediticia; p>2. Tiene un certificado de propiedad y puede cotizar en el mercado Transacción;

3. La casa no tiene más de 20 años (algunas instituciones crediticias no exigen más de 15 años); p>

4. Los derechos de propiedad son claros y no hay deuda.

Por lo que no se pueden solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios para inmuebles en otros lugares.