¿El contrato de compraventa de vivienda es jurídicamente vinculante?

Análisis jurídico: El contrato de compraventa de vivienda tiene efectos jurídicos. Hay tres condiciones necesarias para que un contrato de compraventa de bienes raíces sea legalmente efectivo. Un acuerdo inmobiliario es en realidad un contrato con efecto legal, pero un acuerdo válido debe cumplir las siguientes tres condiciones al mismo tiempo: 1. Refleja los verdaderos deseos de las partes 2. No viola las leyes y regulaciones pertinentes; . No infringe los intereses de otros. En la vida práctica, una carta de garantía sólo es válida y está protegida por la ley si es la verdadera expresión de las intenciones de las partes, no viola ninguna disposición pertinente de la ley y no infringe los intereses de otros.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.