¿Puedo demandar al arrendador si no me devuelve el depósito?
La forma normal de demandar al arrendador en el Tribunal Popular es presentar un comprobante de depósito. Si el plazo de arrendamiento supera los 6 meses deberá acordarse por escrito. Si no existe acuerdo escrito, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Por supuesto, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo es negociando y demandando. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato.
Por supuesto, en este caso, la negociación generalmente no puede resolver el problema y la mayoría de los casos conducirán a un proceso judicial. El incumplimiento malicioso del contrato por parte del arrendador viola las disposiciones de la ley contractual. Si el arrendador demanda ante el tribunal, no solo puede solicitar la devolución del depósito, sino también exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios de conformidad con el contrato.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
Artículo 3 de la Ley de Procedimiento Civil
El Tribunal Popular acepta demandas interpuestas por ciudadanos, personas jurídicas, otras organizaciones y entre ellos por Relaciones patrimoniales y relaciones personales. Las disposiciones de esta Ley se aplicarán a los procesos civiles.
Artículo 8
Todas las partes involucradas en un litigio civil disfrutan de los mismos derechos en litigio. Al conocer de casos civiles, los tribunales populares protegerán y facilitarán el ejercicio de los derechos de litigio de las partes, y todas las partes serán iguales en la aplicación de la ley.