Me gustaría preguntar sobre el uso de préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano en Haikou. El propietario también hipotecó el certificado de propiedad con el banco antes de pagar el préstamo. Entonces, ¿cuál es el proceso para comprar una casa así?
Primero, vaya al banco que presta la casa aquí y pregunte si es posible pagar el préstamo por adelantado, si es necesaria una cita, si el banco tiene comprobante de hipoteca de otros derechos y cuántos días después del pago puede ser. retirado. En segundo lugar, depende de quién reembolsará parte del préstamo hipotecario y quién asumirá el riesgo de reembolsarlo, porque comprar esta casa implica muchos pasos y lleva mucho tiempo. Los métodos para recuperar informes crediticios personales varían de un lugar a otro. Algunos se obtienen directamente de los bancos prestamistas, mientras que otros se obtienen de manera uniforme en los centros de gestión locales. Puedes ir al banco y preguntar directamente. Las auditorías bancarias suelen estar disponibles con una semana de antelación. Las empresas de tasación suelen ser designadas por el banco prestamista. Los pasos son: Encuentra la casa adecuada. Pagar depósito. Cuando solicite un préstamo para vivienda de segunda mano en un centro de préstamos bancarios, generalmente deberá traer su documento de identidad, registro de familia, certificado de matrimonio (certificado de vida soltera), certificado de ingresos, informe de crédito personal y extractos bancarios. El banco le notifica sobre la empresa de tasación y el banco notifica al comprador y al vendedor para que firmen un contrato de préstamo bancario. Después de que el banco lo aprueba, pagan el pago inicial, van al banco para pagar (emitir un certificado de pago), van al centro de comercio de derechos de propiedad para cambiar el certificado de propiedad del propietario original (sin hipoteca) y luego ambas partes van a el centro comercial para cambiar el nombre de la propiedad. Cambie el nombre, emita un nuevo certificado de derechos de propiedad y el banco cooperará con otros certificados de derechos de propiedad y emitirá préstamos. Puede haber algunas diferencias según el lugar. Por ejemplo, se requiere el registro local del hogar o un certificado de seguridad social o fiscal de un año. Debido a que cada lugar es ligeramente diferente, puede acudir directamente a la agencia intermediaria local para realizar una consulta, o puede acudir directamente al centro de préstamos personales del banco para realizar una consulta, de modo que pueda comprender directamente su situación local.
El período del fondo de previsión varía de un lugar a otro. En este caso suele tardar más de 1 mes y medio.
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