¿Existen restricciones de compra de apartamentos en Chengdu?

La política de compra de viviendas de Chengdu también es relativamente estricta ahora. Los solteros están limitados a comprar una casa y las familias están limitadas a comprar dos casas. Por lo tanto, cada vez más familias que carecen de las calificaciones necesarias para comprar una casa están dirigiendo su atención al mercado de apartamentos. Entonces, ¿existen restricciones a la compra de apartamentos en Chengdu? ¿A qué debes prestar atención al comprar un apartamento?

1. ¿Existen restricciones de compra de apartamentos en Chengdu?

No existen restricciones de compra de apartamentos en Chengdu. Con la mejora de las viviendas comerciales, los apartamentos se han convertido en los favoritos de los compradores de viviendas actuales. En comparación con las casas construidas en la década de 1970, los apartamentos con área pequeña, precio total bajo y decoración brindan más oportunidades para los compradores de viviendas. Son buenas opciones para inversión o ocupación independiente.

2. Cosas a tener en cuenta al comprar un apartamento

1. Preste atención a los derechos de propiedad de la casa

La vivienda comercial es diferente a la vivienda residencial, por lo que Al comprar un apartamento, los compradores primero deben comprender qué tipo de vivienda se trata. Los compradores de vivienda sólo necesitan mirar la columna de uso del suelo en el certificado de uso del suelo de la propiedad para saber de un vistazo si es residencial o comercial.

2. Defina el propósito de la compra

Si desea comprar un apartamento para inversión, se recomienda elegir un apartamento comercial. Preste atención a si el sistema de seguridad de la comunidad, las instalaciones de apoyo de la casa y la red de transporte circundante están intactas. Si vive solo, se recomienda elegir un departamento residencial, porque la mayoría de los departamentos comerciales tienen gas natural cerrado y no pueden; satisfacer las necesidades básicas de vida.

3. Preste atención al entorno circundante y a las instalaciones de apoyo.

El entorno que rodea a la comunidad es muy importante. Antes de comprar, se debe considerar si el entorno circundante y las instalaciones internas de la comunidad pueden satisfacer las necesidades de vida y si existen instalaciones básicas para la vida diaria cerca de la comunidad, como supermercados, mercados húmedos, clínicas médicas, etc.

4. El impuesto de reventa es muy alto.

Si desea revender el apartamento en el futuro, el coste será relativamente alto. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes, los apartamentos comerciales deben pagar el impuesto al valor agregado del terreno, es decir, la parte del valor agregado recibe un impuesto del 30 al 60% sobre la base del monto del valor agregado.

Conclusión: Aquí es donde les presento los conocimientos relevantes sobre la compra de un apartamento. Espero que el contenido anterior pueda ser útil para todos los compradores. También hay muchos beneficios al comprar un apartamento, como que el apartamento tiene instalaciones relativamente completas y la presión de comprar una casa es relativamente baja, etc.