El edificio de la sede de Evergrande Group en Shenzhen ha sido alquilado y trasladado de nuevo a Guangzhou. ¿Cuál es la situación actual de la empresa?

El excelente personal del lugar dijo a los periodistas que Evergrande Group solía estar en el piso 27 del Bonjour Houhai Center, pero ahora está vacío. Personas cercanas a Evergrande también revelaron a los periodistas que Evergrande Real Estate Group ya rescindió el contrato del Bonjour Houhai Center en 2021 y diciembre. Parte del personal de la sede de Shenzhen se mudó de regreso a Guangzhou y parte del personal se mudó a Evergrande Tianjing, distrito de Nanyou. , Nanshan, principalmente para ahorrar dinero, pero el lugar registrado de Evergrande Real Estate Group permanece en Shenzhen.

El Centro Bonjour Houhai está ubicado en la salida J de la estación de metro Houhai, adyacente al Centro Deportivo Shenzhen Bay. Tiene una superficie de terreno de construcción de 4.890,3 metros cuadrados y una superficie total de construcción prevista de. más de 65.438,2 millones de metros cuadrados. La torre está diseñada para tener 43 pisos y una altura de 202 metros. Entre ellos, hay 7.440 metros cuadrados de edificios comerciales y 83.400 metros cuadrados de edificios de oficinas comerciales.

Según datos de la plataforma intermediaria de terceros, el área del edificio de oficinas del Bonjour Houhai Center es de 157 a 1291 metros cuadrados, y el área máxima puede albergar de 130 a 259 estaciones de trabajo. El alquiler es de unos 260 yuanes/m2/mes. En consecuencia, el alquiler mensual de los edificios de oficinas con 157 a 1291 m2 oscila entre 40.800 y 336.000 yuanes respectivamente.

A partir de la segunda mitad de 2021, el presidente de Evergrande, Xu Jiayin, y la mayoría de sus altos ejecutivos y empleados del centro de operaciones se mudaron a Guangzhou, principalmente para facilitar la comunicación con los departamentos relevantes del gobierno provincial de Guangdong, mientras que algunos medios Los empleados de nivel se mudaron a Guangzhou y se quedaron en Shenzhen. En junio pasado 5438 065438 En octubre, Evergrande Real Estate comenzó a rescindir el contrato de arrendamiento. En junio y febrero de 5438, la empresa canceló por completo el contrato de arrendamiento y se mudó del edificio de la sede de Shenzhen.

El edificio de la sede de Evergrande Shenzhen es propiedad del centro Bonjour Houhai. El alquiler es el más caro de la misma zona, unos 260 yuanes/metro cuadrado/mes. Evergrande alquila un total de 10 pisos. Según este cálculo, el alquiler de Evergrande en los últimos cuatro años es de 200 millones de yuanes. Ahora que nos hemos mudado, podemos ahorrar mucho dinero.

De hecho, es un campo más largo y difícil de lo que imaginaban. En comparación con los dos, el primero se centrará más en la fabricación de automóviles. El entorno ha cambiado y existe apoyo político, mientras que el segundo se dedica esencialmente a la fabricación de automóviles debido a que el pozo anterior se cavó demasiado profundo y cada uno quedó atrapado en su lugar. propio atolladero. El banco central llegó a la conclusión: expansión ciega.