Políticas preferenciales de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Lhasa
2. El terreno en la zona de desarrollo se proporciona a los inversores a una tasa de interés preferencial del 50% del precio de referencia del terreno. Se aplican tarifas de uso de la tierra, tarifas de administración de tierras, tarifas de registro de tierras y tarifas de registro de hipotecas. están exentos y las tasas de tasación de tierras se reducen a la mitad.
3. Si es difícil pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra en una sola suma, se puede pagar en cuotas de acuerdo con la situación real del inversor. El porcentaje del pago inicial no será inferior al 50% del importe total de la transferencia de tierras y el saldo se pagará en un plazo de tres años.
4. Durante el período de uso del suelo, después de completar más del 20% de la inversión total, podrá disfrutar de los derechos de hipoteca y transferencia de derechos sobre el suelo. Una vez transcurrido el período de uso, los usuarios de la tierra tienen prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones.
5. Las empresas que inviertan en industrias de alta tecnología recibirán un descuento del 10% sobre la base de un descuento del 50% sobre el precio de referencia del suelo.
6. Para empresas de propiedad totalmente extranjera (incluidos inversores de Hong Kong, Macao y Taiwán, lo mismo a continuación), el precio de transferencia de los derechos de uso de la tierra se cobrará en función del costo del precio base de la tierra. 7. Todos los tipos de empresas en la zona de desarrollo están sujetos al impuesto sobre la renta de las sociedades a un tipo del 10 por ciento.
8. Las empresas de industrias de alta tecnología y productos de alta tecnología reconocidas por el estado y las regiones autónomas están exentas del impuesto sobre la renta de las sociedades durante 10 años y 8 años respectivamente a partir de la fecha de operación, y el impuesto es a la mitad dentro de los 5 años siguientes a su vencimiento.
9. Las empresas dedicadas a la producción y operación farmacéutica están exentas del impuesto sobre la renta corporativa durante 6 años a partir de la fecha de producción y operación.
10. Las empresas dedicadas a industrias relacionadas con el turismo están exentas del impuesto sobre la renta empresarial durante 7 años a partir de la fecha de producción y operación.
11. Las empresas que inviertan en promoción y construcción inmobiliaria están exentas del impuesto sobre la renta durante tres años a partir de la fecha de operación.
12. Las empresas contables independientes o unidades de negocios que se dedican a servicios intermediarios y servicios técnicos tales como consultoría de información, contabilidad, asuntos legales y evaluación de activos están exentos del impuesto sobre la renta corporativo durante 2 años a partir de la fecha de apertura del negocio. .
13. Empresas de financiación nacional (excluidas las empresas de alta tecnología):
Las nuevas empresas industriales en la zona de desarrollo están exentas del impuesto sobre la renta de las sociedades durante los dos primeros años a partir de las ganancias. -año de fabricación y, posteriormente, el impuesto sobre la renta de las sociedades se reducirá a la mitad durante tres años.
Las empresas registradas en la zona de desarrollo y que operen en otros lugares, o las empresas cuyos locales comerciales se trasladen a la zona de desarrollo, pagarán la mitad del impuesto sobre la renta de las sociedades durante cinco años a partir de la fecha de operación.
14. A partir del año en que obtienen ganancias, las empresas con inversión extranjera están exentas del impuesto sobre la renta corporativa durante los primeros tres años, y el impuesto se reduce a la mitad durante los tres años siguientes.
15. Para proyectos con inversión extranjera superior a 5 millones de dólares estadounidenses, a partir del año en que se obtienen ganancias, el impuesto sobre la renta de las empresas estará exento durante los primeros cinco años y el impuesto sobre la renta de las empresas se reducirá a la mitad durante el año siguiente. los próximos cinco años.
16. Si una empresa con inversión extranjera tiene una pérdida anual, puede compensarla con los ingresos del año siguiente. Si los ingresos fueran insuficientes el año siguiente, podrán recuperarse año tras año, pero no excederán de cinco años como máximo.
17. Las empresas de la zona de desarrollo reinvertirán sus ganancias para aumentar el capital registrado o establecer otras empresas en la zona de desarrollo. Si el período de operación no es inferior a tres años, el impuesto sobre la renta corporativo pagado por el aumento de la inversión se reembolsará a partir de la fecha de solicitud de aprobación de producción y operación. Para quienes toman las decisiones en esta empresa, el impuesto sobre la renta personal se aplica al 50% de la renta personal.
19. Las empresas en la zona de desarrollo que pagan una cierta cantidad de impuesto sobre el volumen de negocios (impuesto al valor agregado, impuesto comercial) pueden disfrutar de apoyo político. La proporción específica es: 500.000 yuanes a 6,5438+0 millones de yuanes (incluidos 6,5438+0 millones de yuanes), la proporción de soporte es 654,38+05%; 10.000 yuanes a 3 millones de yuanes (incluidos 3 millones de yuanes), la proporción de soporte es 20%; para 3 millones de yuanes a 5 millones de yuanes (incluidos 5 millones de yuanes), la tasa de apoyo es del 25%; para 5 millones de yuanes a 7 millones de yuanes (incluidos 7 millones de yuanes), la tasa de apoyo es del 30%; yuanes, la tasa de apoyo es del 35%.
20. Las empresas que pagan impuestos sobre la renta en zonas de desarrollo pueden disfrutar de apoyo político.
La proporción específica es: por debajo de 6,5438+0 millones de yuanes (incluidos 6,5438+0 millones de yuanes), el índice de apoyo es del 30%; para 10.000 yuanes por 2 millones de yuanes (incluidos 2 millones de yuanes), el índice de apoyo es del 35%; millones de yuanes a 4 millones de yuanes Diez mil yuanes (incluidos 4 millones de yuanes), la tasa de apoyo es del 40%, más de 4 millones de yuanes, la tasa de apoyo es del 45%; (Este artículo no se aplica a empresas que disfrutan de otras reducciones y exenciones del impuesto sobre la renta).
21 Excepto por los costos de producción, la zona de desarrollo estará exenta de todo tipo de tarifas administrativas durante 10 años (excepto las de pago). los expresamente estipulados por el estado). 22. Las empresas de inversión disfrutan de las políticas preferenciales especiales otorgadas por el gobierno central al Tíbet, donde el tipo de interés medio de los préstamos es 2,472 puntos porcentuales inferior al tipo de interés comercial nacional.
23. Permitir que los inversores extranjeros (refiriéndose a los inversores extranjeros y a los inversores de Hong Kong, Macao y Taiwán) soliciten préstamos en RMB de los bancos de divisas designados en la zona de desarrollo en forma de hipotecas en divisas.
24. Si la proporción de capital propio de las empresas de inversión alcanza más del 20%, pueden solicitar préstamos a instituciones financieras tibetanas.
25. Para cualquier empresa con una inversión única de más de 654,38 millones de yuanes, o una empresa registrada en la zona de desarrollo con un capital registrado de más de 30 millones de yuanes, la zona de desarrollo proporcionará servicios financieros. Apoyo con descuentos en intereses de préstamos.
26. Los inversores con derecho a operar el comercio fronterizo pueden realizar transacciones en el comercio fronterizo con monedas convertibles o RMB, y pueden abrir cuentas de liquidación de divisas en bancos de divisas designados en la zona. 27. Se puede dar prioridad a las empresas que operan en zonas de desarrollo para obtener calificaciones de importación y exportación de pequeñas cantidades en el comercio fronterizo; a las empresas orientadas a la producción y de base tecnológica se les puede dar prioridad para obtener calificaciones de negocios de importación y exportación independientes.
28. Las empresas de la zona de desarrollo que importan maquinaria y equipo, materiales de construcción y suministros de oficina para la construcción de infraestructura y uso propio están exentas de derechos de importación e impuestos de enlace de importación.
29. Las materias primas y auxiliares, repuestos, componentes y materiales de embalaje efectivamente consumidos por las empresas de la zona de desarrollo para producir productos de exportación, así como la maquinaria, equipos y vehículos de producción importados por inversionistas extranjeros dentro de la zona. la inversión total para cumplir los contratos de exportación. La aduana gestiona las mercancías como mercancías en régimen de depósito y está exenta de derechos de importación e impuestos de enlace de importación. 30. Cuando se establece una empresa, salvo los procedimientos de aprobación previa de conformidad con las leyes, reglamentos y normas, ninguna otra disposición de aprobación previa no se utilizará como requisito previo para el registro de la empresa.
31. Cuando las empresas extranjeras se trasladan a la zona de desarrollo para registrarse o establecer sucursales en la zona de desarrollo, los departamentos industrial y comercial, de impuestos o de gestión industrial especial solo cobran tarifas de registro. Si la transmisión implica un aumento del capital social, la parte aumentada estará sujeta a verificación de capital. Las empresas con derechos de propiedad claros están exentas de solicitar un certificado de tasación de activos.
32. Tasas de registro industrial y comercial. Las empresas con un capital social de menos de 654,38+00 millones de yuanes pagan la tasa del 0,5‰, y las empresas con capital registrado de más de 654,38+00 millones de yuanes pagan la tasa del 0,3‰. No se aplica ninguna tasa de registro industrial y comercial. parte superior a 654,38+0 mil millones de yuanes.
33. Si la empresa está registrada como sociedad de responsabilidad limitada, el capital social se reducirá: 300.000 yuanes para las empresas dedicadas principalmente a la producción y operación, venta al por mayor de productos básicos y publicidad integral; dedicadas principalmente a la venta minorista de productos básicos; para las empresas que se centran en el desarrollo de tecnología, consultoría y servicios, la cantidad es de 80.000 yuanes. Y el capital registrado se puede pagar en cuotas dentro de 2 años, de los cuales: si el capital registrado es inferior a 654,38+0 millones de yuanes, el primer capital registrado debe ser superior al 30% si el capital registrado supera los 654,38+0 millones de yuanes; , la primera inversión de capital registrado debe alcanzar el 50% por encima.
34. El monto de la inversión en derechos de propiedad industrial y tecnología no patentada puede exceder el límite del 20% del capital social de la empresa, pero no podrá exceder del 35% del capital social de la empresa; límite en la cantidad de inversión en precios de alta tecnología.
35. Al solicitar el registro, el capital social de una empresa del grupo denominada "Lhasa" se puede reducir a 150.000 yuanes, el número de filiales se puede reducir a 3 y el capital social de una empresa del grupo. Se puede reducir a 30 millones de yuanes.
36. Las empresas no constituidas en sociedad no necesitan presentar un informe de verificación de capital al solicitar el registro. Una vez establecido el capital registrado de una empresa con financiación extranjera, ya no presentará un informe de auditoría anual para el año fiscal durante la inspección anual.
Otras políticas para verbos intransitivos
37 Los inversores que inviertan en la zona de desarrollo y formen activos fijos por valor de más de 654,38 millones de yuanes deberán pasar por los procedimientos de liquidación de acuerdo con los siguientes métodos: Mi cónyuge y yo. Si los hijos tienen residencia permanente no agrícola, pueden realizar los trámites para establecerse en la zona de desarrollo según sus propios deseos. Si usted, su cónyuge o sus hijos tienen un registro de hogar agrícola, el registro de hogar impreso en azul de usted, su cónyuge o sus hijos en la Región Autónoma del Tíbet se convertirá en un registro de hogar permanente no agrícola después de trabajar o vivir en el Tíbet. durante tres años.
38. Empresas con una inversión única de más de 654,38 millones de yuanes, o empresas registradas en zonas de desarrollo con un capital registrado de más de 30 millones de yuanes, que pueden resolver el problema de la transición de algunos empleados. Las áreas rurales para aquellas sin registro de hogar, están exentas de pagar la tarifa de expansión de la ciudad o una tarifa de expansión similar.