¡Cómo comprobar la fecha de finalización en el certificado de propiedad inmobiliaria!
En algunas ciudades, el certificado de propiedad inmobiliaria no contiene la información del tiempo de finalización de la propiedad y el tiempo de finalización de la casa se puede obtener a través de otros canales.
1. Consultar los expedientes del departamento de gestión inmobiliaria. Los archivos de la oficina de bienes raíces contienen todos los registros de la casa, incluida la fecha de finalización.
2. El contrato de compra original quedará reflejado arriba.
Datos ampliados:
Distinguir la verdadera "antigüedad" de una vivienda de segunda mano
1. La fecha del certificado de propiedad sólo puede reflejar la fecha en que el dueño de la casa realmente obtuvo los derechos de propiedad. Si es una casa de segunda mano, puede que haya cambiado de dueño dos o tres veces. El certificado inmobiliario refleja el momento de emisión del último certificado inmobiliario. La fecha final registrada en esta escritura de propiedad puede exceder con creces la fecha real de finalización de la casa.
2. Consultar los expedientes del departamento de gestión inmobiliaria. Ya sea una casa construida por un empleador o una casa comercial, se registrará en el departamento de derechos de propiedad correspondiente. Esta es la edad más precisa de la casa.
3. Mire el certificado de propiedad. La antigüedad de la casa se puede inferir aproximadamente a partir del momento en que se emitió el certificado de propiedad. Si se trata de una casa comercial, el tiempo de tramitación de los derechos de propiedad se puede adelantar uno o dos años. Si se trata de una casa unitaria, el tiempo será aún mayor, al menos dos o tres años. Esto se aplica a viviendas de segunda mano que han cambiado de propietario.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Certificado de bienes raíces