¿Cuáles son las formas de dividir los derechos de propiedad de la vivienda? ¿Qué significa análisis de vivienda?
2. Ajuste de precios y división: * *Alguien puede negociar y determinar el método de división. Si no se puede llegar a un acuerdo y parte de la hipoteca sobre bienes inmuebles o bienes muebles no se puede dividir o la división reducirá la importancia de la compensación, el dinero del contrato obtenido en la subasta o venta debe dividirse.
3. División de la tasa de descuento: * *Algunas personas pueden negociar para determinar el método de división, y es necesario dividir la tasa de descuento. La división de la tasa de descuento especificada aquí generalmente significa que una o todas las personas reciben la propiedad que poseen, mientras que las demás reciben dinero, o entidades, o dinero más entidades. Al utilizar este método para dividir la propiedad de * * *, el valor de la propiedad de * * * primero debe evaluarse y evaluarse a través de servicios intermediarios, de modo que la propiedad de * * * pueda dividirse con una tasa de descuento. .
4. División por convenio: * * *La división de bienes inmuebles requiere* * * negociación entre personas y se realiza mediante negociación. Las negociaciones deben acordarse antes del * * *. Esto es diferente de usar bienes raíces para castigar a * * * y usar bienes raíces para hacer renovaciones importantes a * * *. Un acuerdo de partición no sólo tiene efecto legal entre * * * personas, sino que también si una * * * persona lo divide en partes y lo transfiere a un tercero, el acuerdo de partición es vinculante para el tercero.
¿Qué significa análisis de vivienda? El análisis inmobiliario es el acto de dividir* *propiedades e inmuebles con base en acuerdos nacionales, reglas legales y ciertas normas, y cada persona pertenece a cada individuo. Generalmente ocurre en relaciones civiles como divorcio, separación de hogares, herencias y * * * compra de bienes inmuebles. Después de la muerte de un ciudadano chino, ¿cuál es la relación entre las personas o bienes * * * que vivían juntos y los bienes? Según las declaraciones pertinentes del Tribunal Popular Supremo, el análisis de la propiedad generalmente debe realizarse antes de la herencia.
¿Cuál es la diferencia entre herencia y análisis? (1) La muerte de un ciudadano es uno de los hechos jurídicos civiles que conducen a la división de bienes. No todas las divisiones de bienes están relacionadas con la herencia. En ocasiones, la división de la propiedad se debe principalmente a que los miembros principales de la familia ya no necesitan vivir juntos o ya no pueden vivir juntos, sino que requieren la división de la propiedad en la familia, como el divorcio o la expropiación y demolición.
(2) Los hechos jurídicos son de diferente naturaleza. El abogado de Jingyun Real Estate cree que, aunque el análisis de la herencia y la propiedad conducirá a cambios en la propiedad, en principio son diferentes. La "Ley de Sucesión de la República Popular China" estipula los hechos legales de la herencia de bienes. La ley estipula que la herencia debe llevarse a cabo en el orden prescrito por la ley o de acuerdo con el orden de herencia en una nota de suicidio. Los hechos legales de la división de la propiedad están relacionados con los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" y las leyes nacionales, y las disposiciones legales pertinentes se pueden aplicar de acuerdo con la situación real. Por lo general, la propiedad se divide en función del monto total o de un promedio requerido.
(3) Los participantes son diferentes. Los herederos en la herencia son todos designados por leyes y reglamentos o notas de suicidio, pero al analizar el patrimonio, los partícipes son todas las * * * personas del inmueble. Por ejemplo, en la herencia de propiedades, la nuera generalmente no se considera la primera heredera, sino que se la considera propiedad de la familia. Algunas personas dividen la propiedad y la nuera participa en la división de la propiedad como una sola. de los participantes.
En definitiva, la división de bienes y la herencia son dos relaciones jurídicas civiles diferentes y no pueden confundirse. Es necesario distinguir estrictamente los límites entre herencia y división de propiedad, aclarar qué es la herencia y cómo proteger los derechos de uso de la propiedad y los derechos de herencia de los ciudadanos chinos. Es solo que en la vida diaria del pueblo chino, algunas personas no quieren dividir la propiedad del difunto inmediatamente después de su muerte por varias razones, mientras que otras lo hacen junto con la división de la propiedad, por lo que es fácil causar malentendidos públicos. y dividir la herencia y la división de bienes se tratan como una sola cosa. En términos generales, primero debemos analizar la producción y luego heredarla.