¿Cuál es la regulación para el área compartida de una casa nueva?

Al comprar una casa, lo primero que notará la gente es si el área compartida en esta comunidad es demasiado grande. Esto también se determina en función de la situación real. Debes saber que existe una diferencia entre los edificios residenciales ordinarios y los pequeños edificios de gran altura. El editor a continuación le presentará las dimensiones aproximadas del nuevo apartamento compartido.

1. Se puede decir que el estado no tiene regulaciones claras sobre el área compartida. Por ejemplo, en edificios residenciales ordinarios de varios pisos, aquellos sin instalaciones subterráneas, sin tiendas en la planta baja y con una planta baja elevada, el coeficiente de reparto generalmente está entre el 10% y el 15%;

2 Por ejemplo, en algunos edificios con ascensores, el coeficiente de reparto para este tipo de casas está entre el 15% y el 20%;

3. . En términos generales, es relativamente alto, con un factor de reparto del 20% al 25%.

4. Para un pequeño número de rascacielos y pequeños rascacielos, el área de vivienda compartida también se controla en aproximadamente el 20%. Este edificio cuenta con doble ascensor y garaje subterráneo. Al mismo tiempo, el ancho del edificio y los pasillos públicos de esta casa también están estrictamente divididos de acuerdo con las normas pertinentes.

¿Cuál es la superficie compartida de un edificio residencial?

1. La mayoría de los compradores lo saben y han investigado un poco al respecto. Sabemos que el área compartida también se refiere al área de construcción de todo el edificio y a los propietarios de todo el edificio. Por ejemplo, cuanto más alto sea el piso de la casa que elijas, mayor será el área compartida, llegando generalmente al 24%.

2. Sabemos que el área común incluye muchos lugares, como huecos de ascensores, huecos de tuberías, escaleras, salas de distribución de energía, salas de equipos, pasillos públicos, pasillos, etc. Además, hay algunos lugares que no están incluidos en la piscina pública: por ejemplo, almacenes, entradas a garajes, salas de calderas de calefacción, sótanos de ingeniería de defensa aérea civil, salas de transporte, etc., no están incluidos en la piscina pública.

3. Debe saber que cuanto más pequeña sea el área compartida de la casa que elija, lo que también significa que cuanto mayor sea la tasa de adquisición de vivienda, menos dinero disponible gastará el propietario, pero ¿qué debemos hacer? Lo que te recuerdo aquí es que el área compartida de la casa que elijas es más pequeña y el área del puesto es demasiado pequeña, por lo que se puede decir que este tipo de casa también afectará la belleza y la comodidad general de la vida.

Resumen: Se trata del área compartida de las casas nuevas. Sabemos que el área compartida de una casa nueva no se puede determinar en función de su situación real. No hay reglas claras al respecto.