Disposiciones legales sobre la transferencia de viviendas de viviendas derribadas

Análisis jurídico: Según las disposiciones legales, no se permite la compra ni la venta de casas de reasentamiento construidas por los propios agricultores en tierras de propiedad colectiva. La propiedad de la tierra de las casas rurales es de propiedad colectiva y los agricultores individuales sólo tienen derecho a utilizarla y no pueden transferirla ilegalmente. Para los compradores de vivienda, sin un certificado de propiedad inmobiliaria, incluso si firman un acuerdo de compra y venta de casa de reasentamiento, el acuerdo no es válido y este tipo de venta no está protegida por la ley.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.