Construcción rural nueva, las construcciones nuevas no cuentan con cédulas inmobiliarias. ¿Es legalmente legal...?
Los solicitantes de reconstrucción de viviendas en propiedades rurales de propiedad propia deben solicitar la construcción de una casa a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de la aldea. Después de la discusión y aprobación de la reunión de aldeanos o del congreso de aldeanos, el solicitante deberá presentar una solicitud por escrito al gobierno popular del municipio (ciudad) con la siguiente información. El gobierno popular del municipio (ciudad) revisará el municipio (ciudad) y la aldea. planificación y emitirlo después de pasar la revisión. Se requiere que un permiso de planificación de construcción rural sea legal.
De acuerdo con el artículo 10 de las "Medidas de gestión de la construcción de viviendas rurales de la provincia de Sichuan":
Utilizar la propiedad rural original para la construcción de viviendas rurales dentro del área de planificación del municipio (pueblo) o aldea, Los solicitantes deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de la aldea para construir una casa.
Después de la discusión y aprobación de la reunión de aldeanos o del congreso de aldeanos, el solicitante deberá presentar una solicitud por escrito al gobierno popular del municipio (ciudad) con la siguiente información, y el gobierno popular del municipio (ciudad) realizar la planificación para el municipio (ciudad) y la aldea y emitir un permiso de planificación de construcción rural después de aprobar la revisión.
Los materiales requeridos incluyen:
(1) Documento original de aprobación de vivienda o certificado de uso de vivienda;
(2) Certificado de registro del hogar;
(3) Planos de construcción de viviendas rurales o planos de construcción que cumplan con los requisitos;
(4) Opiniones escritas de la organización económica colectiva de la aldea o del comité de la aldea.
Datos ampliados
Requisitos para la construcción de viviendas en fincas rurales
1. La construcción de viviendas rurales debe cumplir con la planificación urbana y rural y la planificación general del uso del suelo y las aldeas. debe compilarse razonablemente según sea necesario Planificación de la construcción;
2. Selección científica del sitio, aprovechando al máximo las granjas originales, Gacha y otras tierras no utilizadas, prohibiendo la ocupación de tierras de cultivo básicas y áreas de protección de fuentes de agua potable, y evitando. la ocupación de terrenos cultivados, terrenos forestales naturales y terrenos forestales de bienestar público. Evite razonablemente las zonas de fallas sísmicas activas, las áreas con peligro de desastres geológicos, las áreas con peligro de inundaciones repentinas y los canales de descarga de inundaciones.
3. Los gobiernos populares de los municipios (ciudades) deben investigar mapas de distribución de peligros geológicos basados en la planificación rural y los peligros geológicos. , es necesario realizar una evaluación de seguridad del entorno geológico y geográfico de la reubicación de viviendas rurales y zonas adyacentes. Si es realmente necesario realizar una evaluación de seguridad, el gobierno popular del condado (ciudad, distrito) organizará los departamentos de tierras y recursos, vivienda, planificación y construcción urbana y rural, conservación del agua, silvicultura, prevención de terremotos y reducción de desastres, etc. para realizar una evaluación de seguridad.
4. La construcción de viviendas rurales debe coordinarse con la construcción de carreteras y debe mantenerse a una distancia prescrita de la carretera. En las áreas de control de construcción a ambos lados de la carretera se prohíbe la construcción de viviendas rurales y el apilamiento de arena, grava, ladrillos y otros materiales de construcción. Las viviendas rurales que hayan sido construidas de conformidad con la ley antes de que se delimite el área de control de la construcción de la carretera no deberán ampliarse ni reconstruirse de manera que ponga en peligro la seguridad de los cimientos de la carretera.
Datos de referencia
Medidas de Gestión de la Construcción Residencial Rural del Ministerio de Agricultura de la República Popular China-Provincia de Sichuan