¿Es válido que el arrendador encomiende a su esposa la firma de un contrato de arrendamiento?
Si hay comisión, ésta será válida sólo si la firma la esposa del propietario, es decir, si se cumplen las condiciones.
El artículo 143 del “Código Civil” es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;
(2) El significado es verdadero;
(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Depende de si el contenido del acuerdo es legal.
2. Un contrato de arrendamiento válido debe cumplir con los siguientes puntos.
1. Ambas partes del contrato conocen y comprenden el contenido del contrato, y el contrato entrará en vigor después de que ambas partes firmen (sellan) para confirmar el contenido.
2. Si ambas partes del contrato son empresas, el mismo será válido únicamente si lleva el sello de empresa o contrato. La firma de una de las partes es suficiente y también se requiere que el sello oficial de una de las partes sea válido.
Siempre que sea la verdadera intención de ambas partes, ambas partes del contrato tengan la correspondiente capacidad de conducta civil, y no contravenga la ley ni el interés público, el contrato de arrendamiento es legal y válido. .
El contrato de alquiler de la casa no necesita ser protocolizado ante notario: el contrato adquiere efectos jurídicos cuando lo firman ambas partes. Por supuesto, si ambas partes están dispuestas a certificarlo ante notario, la certificación notarial sólo hará que la prueba del contrato sea más efectiva.
Aunque el contrato de alquiler de la casa no necesita ser protocolizado ante notario. Nota: La presentación es sólo para comodidad de la gestión y no afecta la validez del contrato.
Lo anterior es el contenido compilado por el editor. Según las disposiciones del Código Civil, un contrato de alquiler sólo es válido si se firma con la esposa del propietario. Sin embargo, si no se puede garantizar el uso normal del alquiler después de firmar el contrato, la otra parte será responsable del incumplimiento del contrato, por lo que es necesario prestar atención a los asuntos relevantes al firmar el contrato. Si tiene alguna pregunta, consulte a los abogados pertinentes.