¿Cómo encuentran clientes los agentes inmobiliarios novatos?
Un método común para los intermediarios novatos. La empresa tiene una lista de propietarios en algunas comunidades y el gerente se encargará de que las nuevas personas llamen primero. Pregúntele al propietario si tiene alguna propiedad que le gustaría alquilar para la venta. Este método requiere paciencia y perseverancia, y el propietario puede rechazarlo por teléfono y el efecto no es satisfactorio.
2. Recepción en tienda
Solo espera a que los clientes lleguen a tu puerta. En circunstancias normales, los clientes acuden a usted por iniciativa propia y eso es lo que están dispuestos a hacer. Sin embargo, estos propietarios suelen registrarse con varias empresas intermediarias al mismo tiempo y rara vez tienen una vivienda exclusiva. Pero también hay que tomar la iniciativa de recibir a los clientes calurosamente.
Tercero, asentamiento comunitario
Cada empresa tendrá varios distritos comerciales centrales y comunidades clave a su alrededor, es decir, se colocará una junta en espiga en la comunidad o habrá un Gran cantidad de personas en la comunidad. Colocar puesto. Si tu empresa tiene una tienda WeChat, puedes colocar un cartel con un código QR en la pizarra.
Cuarto, desarrollo de Internet
Básicamente, el 80% de los recursos inmobiliarios provienen de Internet y pueden desarrollarse a través de 58, Ganji, Anjuke y sitios web inmobiliarios locales. Si escanea la red manualmente, la eficiencia es muy baja. Puede utilizar software para buscar habitaciones, como "muchos invitados".
La función de recopilación de propiedades con muchos clientes puede capturar las propiedades de docenas de sitios web en el software con un solo clic, lo cual es oportuno y completo, lo que ahorra tiempo, preocupaciones y esfuerzo.
Presentación del verbo (abreviatura de verbo) a antiguos clientes
Como producto básico, algunas personas pueden comprar casas durante toda su vida, pero muchas personas también mejorarán su entorno de vida o realizarán inversiones. Para los clientes que ya han completado transacciones, también debemos brindarles servicio posventa y hacernos amigos de ellos. El círculo de relación con el cliente es muy amplio. Mantener buenas relaciones con los clientes le aportará valor continuo.
Sexto, barre las calles
Si no lo llevas contigo por un día, o si no tienes nada que hacer, puedes dar un paseo por la calle o por las comunidades aledañas. No sólo estará familiarizado con el entorno que lo rodea, sino que también verá algunas pequeñas pegatinas y anuncios, y tal vez obtenga información sobre la propiedad de ellos.
7. Limpieza de la casa
En el pasado, solía visitar la casa en persona para ver si estaban dispuestos a alquilarla o venderla y para pedirles atención. Sin embargo, es más probable que este método despierte el resentimiento de los propietarios y, en casos graves, puede causar conflictos.
8. Pegatinas
Imprima algunas propiedades de alta calidad, deje información de contacto y publique anuncios en calles concurridas o pasos elevados por los que pasa con frecuencia. También es habitual poner pegatinas en las bicicletas, pero este método es perjudicial para las ciudades.
9. Charlar con "tías"
No se puede subestimar la fuerza de las tías. Están familiarizados con las personas y las cosas de la comunidad. Puede comunicarse con ellos, chatear con frecuencia y pedirles la información de la vivienda del propietario.