Consecuencias de los impagos de la deuda en dólares estadounidenses de las empresas inmobiliarias
Las empresas con bajas calificaciones crediticias, como Evergrande, no pueden obtener dinero para financiamiento interno debido a un crédito insuficiente, o necesitan garantías para el financiamiento interno pero no pueden proporcionarlas, por lo que utilizan altas tasas de interés para recaudar fondos en el extranjero. .
1. Fideicomiso significa que el fideicomitente confía sus derechos de propiedad al fiduciario con base en su confianza en el fiduciario, y el fiduciario administra y administra la propiedad en su propio nombre en beneficio del beneficiario o para un finalidad específica. La confianza es un método de gestión financiera, un sistema especial de gestión de la propiedad y un comportamiento legal, y un sistema financiero, junto con los bancos, los seguros y los valores, constituye el sistema financiero moderno;
En segundo lugar, la confianza es confiar en confiar. El negocio fiduciario es cuando el cliente transfiere derechos de propiedad al fiduciario (persona física o jurídica) en beneficio propio o de un tercero (beneficiario) de conformidad con lo establecido en el contrato o testamento, y el fiduciario posee, administra y administra la propiedad de acuerdo con las condiciones y alcance prescritos. Utiliza la propiedad fiduciaria y dispone de sus ganancias.
En tercer lugar, dado que el fideicomiso es un acto jurídico, sus definiciones varían mucho en países con diferentes sistemas jurídicos. Ha habido muchas definiciones diferentes de confianza a lo largo de la historia, pero hasta el día de hoy, la gente aún no ha alcanzado una comprensión completa de la definición de confianza.
4. Con el continuo desarrollo de la economía y la mejora adicional del sistema legal, nuestro país promulgó la "Ley de Fideicomiso de la República Popular China" en 2001 (Año Xinsi), que define completamente el Concepto de fideicomiso: Esta Ley El llamado fideicomiso significa que el fideicomitente confía sus derechos de propiedad al fiduciario, y el fiduciario actúa como beneficiario en su propio nombre de acuerdo con los deseos del fideicomitente. (Artículo 2 de la Ley de Fideicomisos de la República Popular China promulgada en 2001).
5. La propiedad fiduciaria se refiere a la propiedad transferida del fideicomitente al fiduciario a través del comportamiento fiduciario. La propiedad fiduciaria incluye bienes tangibles, como acciones, bonos, bienes, terrenos, casas y depósitos bancarios, como pólizas de seguro, patentes y marcas, reputación, etc. , e incluso algunos derechos naturales (como un testamento hecho antes de la muerte crea un derecho natural para el beneficiario).
6. La remuneración del fideicomiso se refiere a la remuneración que recibe el departamento de fideicomisos después de manejar los asuntos fiduciarios como fiduciario. Los rendimientos de los fideicomisos se presentan principalmente en forma de comisiones, pero también existen algunas diferencias entre depósitos y préstamos. El monto de la remuneración del fideicomiso lo determinan tanto el fideicomitente como el fiduciario mediante negociación basada en la cantidad de trabajo pagado por el fiduciario y el papel del fiduciario como intermediario de crédito.