El contratista general de la construcción puede causar daños a edificios, estructuras, tuberías subterráneas, etc. adyacentes.

El artículo 86 de la Ley de Responsabilidad Civil estipula que si el colapso de un edificio, estructura u otra instalación causa daños a otros, la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. Después de que la unidad de construcción y la unidad de construcción paguen la compensación, si hay otras personas responsables, tienen derecho a recuperar la compensación de otras personas responsables. Si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba por culpa de otra persona responsable y causa daños a otros, la otra persona responsable asumirá la responsabilidad extracontractual. El término "colapso", como se menciona en este artículo, se refiere al colapso o vuelco de un edificio, estructura u otra instalación, provocando que el edificio, estructura u otra instalación pierda sus funciones básicas. Por ejemplo, los edificios se derrumban, los pilares de los puentes se derrumban, las torres de televisión se rompen por la mitad, las chimeneas se derrumban, etc. (1) Si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba y causa daños a otros, la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. La primera frase del párrafo 1 estipula que la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. Algunas leyes e interpretaciones judiciales en nuestro país han estipulado cuestiones relacionadas. Según los artículos 55 y 56 de la Ley de Construcción, si un proyecto de construcción está bajo contratación general, el contratista general será responsable de la calidad del proyecto. Si el contratista general subcontrata el proyecto de construcción a otras unidades, asumirá responsabilidad solidaria con la unidad subcontratista por la calidad del proyecto subcontratado. Los subcontratistas estarán sujetos a la gestión de calidad del contratista general. La unidad de estudio y diseño de un proyecto de construcción debe ser responsable de la calidad de su estudio y diseño. El artículo 137 de la Ley Penal estipula: "Si una unidad de construcción, unidad de diseño, unidad de construcción o unidad de supervisión de proyecto viola las regulaciones nacionales, reduce los estándares de calidad del proyecto y causa un accidente grave de seguridad, la persona directamente responsable será condenada a una pena fija". -pena de prisión no superior a cinco años o detención penal, y multa si las consecuencias son especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no inferior a cinco años ni superior a diez años; También se le impondrá una multa según el "artículo 16 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en los juicios de casos de indemnización por daños personales", si los defectos de diseño o construcción causan daños a estructuras construidas artificialmente, como carreteras, puentes, túneles, etc., la responsabilidad será solidaria del propietario, administrador, proyectista y constructor. Durante el proceso legislativo de la Ley de Responsabilidad Civil, hubo diferentes opiniones sobre la cuestión de la responsabilidad por daños causados ​​por el colapso de edificios, estructuras u otras instalaciones. Algunas personas creen que para proteger mejor a las partes infractoras, se debe estipular que la unidad de construcción, la unidad de diseño, la unidad de construcción y la unidad de supervisión asumen responsabilidad solidaria. Algunas personas creen que, en la práctica, la parte infractora generalmente no exige que la unidad de diseño y construcción asuma la responsabilidad y, a veces, ni siquiera sabe quién es la unidad de diseño y construcción. Por lo tanto, suelen reclamar una indemnización a la unidad constructora. Por lo tanto, no hay necesidad de ampliar el alcance de las entidades de responsabilidad extracontractual a las unidades de diseño y de construcción. Se recomienda que la unidad de construcción asuma la responsabilidad extracontractual. Después de la compensación, la unidad de construcción puede solicitar una compensación a la unidad de inspección, la unidad de diseño, la unidad de construcción y la unidad de supervisión culpables. Después de la investigación, el primer párrafo de este artículo estipula que si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba y causa daños a otros, la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. Después de que la unidad de construcción y la unidad de construcción paguen la compensación, si hay otras personas responsables, tienen derecho a recuperar la compensación de otras personas responsables. Este párrafo estipula dos responsables por los daños causados ​​por el colapso de edificios, estructuras u otras instalaciones: En primer lugar, la unidad constructiva. Por lo general, la unidad de construcción obtiene los derechos de uso del suelo de conformidad con la ley y construye edificios, estructuras u otras instalaciones en el terreno, y es el contratista general del contrato del proyecto de construcción. En la práctica, las empresas de promoción inmobiliaria, instituciones y fábricas son unidades de construcción relativamente comunes. La unidad de construcción es la parte emisora ​​del contrato del proyecto de construcción. Al seleccionar y determinar unidades de estudio, unidades de diseño, unidades de construcción y unidades de supervisión, participar en muchos aspectos de la construcción del proyecto tiene un gran impacto en la calidad de los proyectos de construcción. Por lo tanto, muchas leyes y reglamentos pertinentes estipulan las obligaciones de las unidades de construcción. De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Contratos y el Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción, cuando una unidad constructora subcontrate un proyecto de construcción, deberá adjudicar el contrato a una unidad con el nivel de calificación correspondiente. La unidad de construcción podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el topógrafo, el diseñador y el constructor, respectivamente. Sin embargo, un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista no se dividirá en varias partes ni se subcontratará a varios contratistas. La unidad constructora será responsable de la calidad del proyecto de construcción de conformidad con la ley. En violación de las normas de gestión de calidad del proyecto de construcción, si la unidad de construcción no organiza la inspección de finalización y aceptación del proyecto de construcción y lo entrega para su uso sin autorización, o si el proyecto de construcción no pasa la inspección de aceptación y lo entrega para su uso. sin autorización, o si el proyecto de construcción que ha pasado la inspección de aceptación no pasa la inspección de aceptación y causa pérdidas, será responsable de la compensación de acuerdo con la ley. La segunda es la unidad de construcción. La unidad de construcción deberá firmar un contrato de proyecto de construcción con la unidad de construcción u otro empleador e implementar el proyecto de construcción. En la práctica, las empresas constructoras son las unidades constructoras más comunes. Las empresas constructoras deben cumplir las condiciones estipuladas en las leyes y reglamentos. Según las disposiciones de la Ley de Construcción, las unidades que contratan proyectos de construcción deben poseer certificados de calificación obtenidos de conformidad con la ley y realizar proyectos dentro del ámbito comercial permitido por sus niveles de calificación. Las empresas de construcción no excederán el alcance comercial permitido por su nivel de calificación ni emprenderán proyectos en nombre de otras empresas de construcción de ninguna forma, ni permitirán que otras unidades o individuos utilicen sus certificados de calificación y licencias comerciales de ninguna forma para llevar a cabo proyectos en su nombre. La unidad de construcción es responsable del trabajo de construcción específico del proyecto de construcción, tiene un impacto directo en la calidad del proyecto de construcción y debe ser responsable de la calidad del proyecto de construcción. Las unidades de construcción incluyen tanto unidades de contratación general como unidades de subcontratación. Las leyes pertinentes de nuestro país estipulan las responsabilidades de las unidades de construcción.

El artículo 55 de la "Ley de Construcción" estipula: "Si un proyecto de construcción está bajo contratación general, el contratista general será responsable de la calidad del proyecto. Si el contratista general subcontrata el proyecto de construcción a otras unidades, deberá evaluar la calidad del proyecto subcontratado y la calidad del proyecto subcontratado. La unidad asumirá la responsabilidad solidaria. Los subcontratistas aceptarán la gestión de calidad del contratista general. "La empresa constructora será responsable de la calidad de la construcción del proyecto y no construirá. "El proyecto de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería y las normas técnicas de construcción". Atajos. Las modificaciones al diseño de ingeniería serán responsabilidad de la unidad de diseño original, y la empresa constructora no modificará el diseño de ingeniería sin autorización. "El artículo 67 estipula que un contratista subcontrate un proyecto contratado, o divida un proyecto contratado en violación de las disposiciones de esta Ley. Si el proyecto se subcontrata, responderá solidariamente por las pérdidas causadas por el proyecto subcontratado o por el proyecto subcontratado ilegalmente. no cumplir con los estándares de calidad prescritos. Según la primera frase del párrafo 1 de este artículo, si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba y causa daños a otros, la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. Si el derrumbe de un edificio causa daños a otros, la parte infractora puede exigir que la unidad de construcción asuma la responsabilidad extracontractual, o ambas partes asumirán la responsabilidad extracontractual. (2) Si la unidad de construcción o la unidad de construcción tienen otras personas responsables, tiene derecho a recuperar una compensación de otras personas responsables. La segunda frase del párrafo 1 estipula que si la unidad de construcción o la unidad de construcción tienen otras personas responsables después de la compensación, tiene derecho a recuperar la compensación de otras personas responsables. Si un edificio, estructura u otra instalación colapsa, además de la unidad de construcción y la unidad de construcción, puede haber otras personas responsables. Por ejemplo, si hay fallas en el diseño del diseñador que causan el colapso del edificio, entonces, de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Construcción" y el "Reglamento de Gestión de Calidad del Proyecto de Construcción", la unidad de diseño será responsable del colapso del edificio. edificio. De acuerdo con lo dispuesto en el primer párrafo de este artículo, las partes responsables directas por la infracción son la unidad de construcción y la unidad de construcción, excluida la unidad de diseño. En este momento, la unidad de diseño pertenece a otras personas responsables mencionadas en el párrafo 1 de este artículo, y la unidad de construcción y la unidad de construcción tienen derecho a recuperar una compensación de la unidad de diseño después de la compensación. Con carácter general, los "otros responsables" previstos en el primer párrafo de este artículo incluyen principalmente el siguiente alcance: Primero, unidades de estudio, unidades de diseño, etc. El artículo 56 de la "Ley de Construcción" estipula: "Las unidades de estudio y diseño de los proyectos de construcción deben ser responsables de la calidad de sus estudios y diseños. Los documentos de estudio y diseño deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, la calidad de los proyectos de construcción". y normas de seguridad, estudio del proyecto de construcción Especificaciones técnicas de diseño y estipulaciones del contrato. Los materiales de construcción, componentes y equipos de construcción seleccionados en los documentos de diseño deberán estar marcados con sus especificaciones, modelos, desempeño y otros indicadores técnicos, y sus requisitos de calidad deben cumplir con los estándares nacionales. "Artículo 73. Se establece que si una unidad de diseño de construcción no diseña de acuerdo con las normas de calidad y seguridad del proyecto de construcción y causa pérdidas, será responsable de la indemnización. El artículo 19 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula: "La unidad de estudio y diseño debe realizar el estudio y el diseño de acuerdo con las normas obligatorias para los proyectos de construcción y ser responsable de la calidad de su estudio y diseño. Arquitectos registrados, estructurales registrados Los ingenieros y otros profesionales registrados firmarán los documentos de diseño y serán responsables de los documentos de diseño. "La segunda es la unidad de supervisión. El artículo 276 de la Ley de Contratos estipula que los derechos, obligaciones y responsabilidades legales del contratista y del supervisor se regirán por el contrato de encomienda de esta Ley y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes. El artículo 35 de la "Ley de Construcción" estipula que si una unidad de supervisión de proyectos no cumple con sus obligaciones de supervisión de acuerdo con el contrato de supervisión encomendado, no inspecciona el proyecto que debe ser supervisado o no realiza inspecciones de acuerdo con las regulaciones, causando pérdidas a la unidad constructora, ésta asumirá la responsabilidad correspondiente. Si la unidad de supervisión del proyecto se confabula con la unidad contratante para buscar beneficios ilegales para la unidad contratante y causa pérdidas a la unidad de construcción, asumirá responsabilidad solidaria con la unidad contratante por compensación. El artículo 36 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que la unidad de supervisión del proyecto supervisa la calidad del proyecto en nombre de la unidad de construcción y asume responsabilidades de supervisión de la calidad del proyecto. El tercero son las personas responsables distintas a las unidades de estudio, diseño y supervisión. Por ejemplo, de acuerdo con las disposiciones del artículo 79 de la Ley de Construcción, el departamento responsable de expedir licencias de construcción y su personal deberán expedir licencias de construcción a proyectos de construcción que no cumplan con las condiciones de construcción, y los departamentos responsables de la supervisión e inspección de la calidad del proyecto. o la aceptación de finalización deberá Si él y su personal emiten documentos de calidad o aceptan proyectos calificados para proyectos de construcción no calificados y causan pérdidas, el departamento asumirá la responsabilidad correspondiente por la compensación. 3. Si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba por culpa de otra persona responsable y causa daños a otros, la otra persona responsable asumirá la responsabilidad extracontractual. Hay muchas razones para el colapso de edificios, estructuras u otras instalaciones. Algunas son de mala calidad, otras están en mal estado y otras son causadas por modificaciones no autorizadas por parte de los propietarios. No es apropiado que la unidad de construcción y la unidad de construcción asuman la responsabilidad. Por lo tanto, el párrafo 2 de este artículo estipula que si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba por culpa de otra persona responsable y causa daños a otros, la otra persona responsable asumirá la responsabilidad extracontractual. Si los edificios y otras instalaciones colapsan debido a una calidad deficiente y causan daños a otros, las disposiciones del párrafo 1 de este artículo generalmente se aplican si los edificios y otras instalaciones colapsan debido a circunstancias especiales tales como exceder la vida útil razonable, cambios de carga no autorizados; estructuras portantes por parte del propietario, etc., la parte infractora podrá exigir directamente a otros responsables de provocar el derrumbe de edificios y otras instalaciones la responsabilidad extracontractual de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo. El artículo 42 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que si un proyecto de construcción necesita continuar utilizándose más allá de su vida útil razonable, el propietario deberá confiar una unidad de estudio y diseño con el nivel de calificación correspondiente para realizar una tasación, y tomar medidas como refuerzo y reparación en función de los resultados de la tasación, redeterminar la vida útil.

Si los edificios y otras instalaciones han excedido su vida útil razonable y el propietario no toma las medidas de seguridad necesarias, como el refuerzo y el mantenimiento, provocando el colapso del edificio y otras instalaciones y causando daños a otros, el propietario estará entre las "otras personas responsables". " estipulado en el apartado 2 de este artículo. ”, la parte infractora podrá exigir al propietario la responsabilidad de la infracción de conformidad con lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo. Según el artículo 71 de la Ley de Propiedad, los propietarios no pondrán en peligro la seguridad del edificio al ejercer sus derechos sobre partes exclusivas del mismo. El artículo 69 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que si un usuario del edificio cambia el cuerpo principal del edificio y la estructura portante sin autorización durante el proceso de renovación, causando pérdidas, será responsable de la compensación de acuerdo con la ley. Si el propietario de una casa u otro usuario desmantela o altera arbitrariamente los muros de carga de la casa durante el proceso de decoración de la casa, provocando que la casa se derrumbe y causando daños a otros, él o ella es una "otra persona responsable" según lo estipulado en el párrafo 2 de este artículo y asumirá la responsabilidad extracontractual.