Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario
Con el progreso continuo de la sociedad, la frecuencia de las responsabilidades laborales es cada vez mayor. Es muy importante que las empresas estandaricen el empleo y eviten riesgos. ¿A qué responsabilidades laborales ha estado expuesto? Las siguientes son las responsabilidades laborales del diseño inmobiliario que he recopilado para usted. Espero que le resulten útiles.
Responsabilidades laborales del diseño inmobiliario 1 Descripción del puesto:
1. Responsable de contratar empresas de diseño extranjeras especializadas en arquitectura, interiores y otros diseños relacionados para comunicarse con diseñadores extranjeros para completar trabajos relevantes; La fase de diseño del proyecto, ayuda a completar el trabajo profesional de diseño relevante durante el proceso del proyecto.
2. Responsable del seguimiento y confirmación de los planos y materiales de diseño del proyecto, interactuando con institutos de diseño nacionales y completando la revisión y optimización de los planos de diseño, el monitoreo de efectos y el procesamiento de cambios;
>3.Capaz de realizar de forma independiente trabajos integrales que incluyen planos preliminares de expansión y construcción;
4. Asistir al departamento de ingeniería en la gestión del diseño de cada etapa.
Requisitos:
1. Competente en el uso de computadoras y software de diseño de autocad;
2. Competente en arquitectura, diseño de interiores y otras especialidades relacionadas, competente en inglés. escuchar, hablar, leer y escribir. Se prefieren los solicitantes con experiencia estudiando en el extranjero, que tengan fuertes habilidades de coordinación y el trabajo requiere excelencia;
3. Tener experiencia en diseño y gestión de bienes raíces, ser competente en construcción y otros relacionados. especificaciones profesionales, tener la capacidad de revisar planos de construcción de forma independiente y tener una fuerte capacidad de coordinación.
4. Se prefieren los solicitantes con experiencia en construcción de institutos de diseño y experiencia en diseño y gestión en hoteles de cinco estrellas y apartamentos con servicios.
Diseño Inmobiliario 2 Responsabilidades Laborales 1: Responsable de ayudar al director del departamento comercial a completar el trabajo de seguimiento del proyecto de expansión inicial.
2. Responsable del contacto diario y el acoplamiento con las unidades cooperativas, y el manejo de asuntos inesperados de marketing.
3. Responsable de preparar materiales de trabajo importantes como planes o informes de marketing.
4. Organizar y orientar la implementación de diversas actividades de marketing.
5. Responsable de la integración de recursos, negociación y coordinación de las unidades de soporte de marketing.
6. Responsable de liderar y dar seguimiento a las ventas del proyecto, manejando la coordinación y soporte a la cooperación con el enlace de ventas.
7. Cooperar con el departamento de investigación de mercado para completar la evaluación de mercado o promoción del proyecto.
8. Responsable de la coordinación y cooperación del trabajo interno y externo del departamento, y de establecer mecanismos de comunicación e intercambio formativo.
9. Completar otras tareas asignadas por superiores o líderes de la empresa.
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 3 1. Participar en la planificación temprana y el posicionamiento del terreno y proponer intenciones de planificación preliminares;
2 Organizar y coordinar el esquema de planificación y la producción del texto preliminar del nuevo terreno;
3. Supervisar el progreso del diseño de todos los proyectos del grupo y la calidad del diseño;
4. Optimizar el plan de diseño arquitectónico, completar la gestión del diseño arquitectónico, revisión de planos y control de costos de diseño;
5. Ayudar al departamento de inversiones a contactar y comunicarse con los departamentos funcionales del gobierno;
6 Completar la gestión del diseño del plano, la expansión y los planos de construcción del nuevo proyecto, y ayudar a completar la solicitud de construcción;
Responsabilidades laborales de diseño inmobiliario 4 1, responsable del desarrollo y posicionamiento del proyecto, investigar, mejorar e implementar el diseño residencial estandarizado;
2. Organizar la preparación de informes de investigación de diseño de proyectos, formular planes de diseño, supervisar. y guiar los planes de diseño del proyecto, la expansión preliminar y la gestión del diseño de los planos de construcción;
3. Organizar y revisar el diseño, los planos de ingeniería, los materiales de decoración y la selección de equipos en cada etapa del diseño del proyecto;
4. Expandirse hacia afuera, realizar trabajos de diseño externos y asignar equipos para completar negocios externos.
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 5 1. Responsable de la tecnología y el diseño de la empresa, y responsable de completar las tareas de diseño de ingeniería de los subordinados de la empresa.
2. Responsable de la introducción, absorción, investigación y desarrollo y aplicación de nuevas tecnologías relacionadas con la empresa, y de determinar el plan técnico del proyecto y las especificaciones técnicas del sistema y equipo.
3. Responsable del desarrollo inicial del proyecto, organizando y gestionando el diseño constructivo y los servicios de diseño en obra del proyecto.
4.Implementar la política de calidad y los objetivos de calidad de la empresa, y ser responsable del diseño del plan de calidad de la organización.
5. Participar en adquisiciones comerciales y completar trabajos de cooperación relevantes.
6. Responsable de formular el sistema de gestión y objetivos de trabajo del departamento y supervisar su implementación.
7. Responsable de formular e implementar planes de desarrollo técnico y planes de capacitación para las distintas carreras del departamento.
8. Completar otras tareas asignadas por la empresa.
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 6 1. Responsable de profundizar los dibujos durante el proceso de construcción de decoración.
2 Proporcionar soporte técnico para la construcción y cooperar con el departamento de ingeniería para manejarlo. varios aspectos de la construcción durante el proceso de construcción, brindar soporte técnico profesional oportuno para problemas de dibujo durante el proceso de construcción, organizar cambios de diseño importantes y garantizar que los problemas de construcción se resuelvan de manera oportuna y efectiva;
3. Tener una base técnica sólida y experiencia en diseño arquitectónico, buena capacidad de control de costos, cierta experiencia en coordinación y soporte técnico en el sitio, familiaridad con la estética, principios de color y combinación de colores, alta capacidad estética y capacidad de apreciación;
4. Ayudar al departamento de marketing y servicio al cliente. Otros departamentos proporcionan dibujos y responden preguntas de diseño.
5. Responsable de la predicción del área del proyecto y revisión de los resultados de las mediciones reales.
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 7 01. Ayudar y cooperar con los diseñadores para completar el trabajo de medición en el sitio de acuerdo con las regulaciones de medición de la empresa.
02. Bajo la guía del diseñador, de acuerdo con los estándares de dibujo y los requisitos de profundidad de la empresa, coopere con el diseñador para completar rápidamente la tarea de dibujar representaciones y planos de construcción, enfocándose en la eficiencia del trabajo y logrando la integridad. de los dibujos.
03. Implementar diversos sistemas y procesos de trabajo para delineantes.
04. Comunicarse con el diseñador y completar el diseño y los dibujos de diseño a tiempo y con alta calidad.
05. Completar otras tareas asignadas por el departamento de diseño y líderes.
06. Profundo conocimiento y aplicación de la cultura corporativa.
07. Cumplir estrictamente las normas y reglamentos internos de la empresa. Responder e implementar activamente el plan de trabajo de la empresa.
08. Observar la ética profesional de los dibujantes, guardar los secretos técnicos de la empresa y proteger la seguridad de la información del dibujo.
09. Cumplir a tiempo y concienzudamente las diversas tareas asignadas por la empresa, y ser responsable de los resultados del diseño.
10. Fomentar el espíritu de equipo, ayudarse unos a otros, aprender de las fortalezas de los demás, mejorar las capacidades del departamento y garantizar la calidad del trabajo.
11. Participar activamente en capacitaciones, conferencias, investigaciones técnicas y otras actividades, continuar aprendiendo conocimientos de dibujo y mejorar las habilidades de diseño y dibujo.
Responsabilidades laborales del Departamento de Diseño Inmobiliario 8 (1) Formular responsabilidades laborales, procesos de trabajo y especificaciones de uso de equipos para la gestión de operaciones de equipos.
(2) Desarrollar planes de operación y mantenimiento de equipos y ser responsable del monitoreo de la operación.
(3) Responsable del contrato de mantenimiento.
(4) Responsable de establecer un contrato de respuesta rápida para el mantenimiento de fallas de equipos.
(5) Responsable de aprobar equipos nuevos, revisión de equipos y desguace de equipos.
(6) Gestionar diversos equipos y archivos de instalaciones.
(7) Establecer un sistema de formación y evaluación técnica para mejorar el nivel técnico de los empleados.
(8) Supervisar la operación, mantenimiento y gestión de los equipos para ahorrar energía y reducir el consumo.
(9) Colaborar en la finalización del contrato de arrendamiento del parque logístico.
(10) Completar el trabajo asignado por los líderes de la empresa.
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 9 1. Bajo el liderazgo del director del proyecto, es responsable de la organización de las operaciones de construcción, el control de calidad del proyecto, el control de las operaciones de seguridad y las medidas de protección del producto terminado de la profesión, y es directamente responsable de la profesión y el trabajo posterior.
2. El plan de construcción de calefacción y sanitarios debe incluir: descripción general del proyecto, base de preparación del plan de construcción, preparación de la construcción, implementación de la construcción, objetivos de calidad, métodos de construcción, medidas de garantía de gestión técnica, medidas de garantía de gestión de calidad (incluido el cumplimiento). requisitos), medidas de garantía de gestión de materiales, medidas de garantía de seguridad y gestión de incendios, progreso de la construcción, medidas de protección del producto terminado, etc.
3. Realizar "reuniones técnicas" sobre subproyectos para el equipo de construcción, incluyendo principalmente requisitos de tecnología y prácticas de construcción. Debe haber información especial para partes importantes (como instalación de equipos, instalación de bombas de agua, instalación de tanques de agua, etc.).
A medida que avance el proyecto, se recopilará y completará información profesional y técnica. y organizado en el sitio de manera oportuna y concienzuda para garantizar que sea completo, completo y estandarizado.
5. Responsable de la inspección por muestreo y la verificación del "Formulario de registro de evaluación de inspección de calidad" del Inspector de calidad de saneamiento cálido, y de completar cuidadosamente la "Conclusión de verificación". Realizar controles puntuales de las “autoinspecciones” del equipo de construcción.
6. Proporcionar al departamento de materiales una lista de los materiales utilizados en la construcción de esta especialidad cada mes. La lista de materiales debe aclarar el nombre, modelo, especificaciones, cantidad, uso y requisitos de los materiales.
7. Una vez que los materiales llegan al sitio, son responsables de verificar la calidad de las tuberías, accesorios y equipos, y de marcar los productos no conformes. Está estrictamente prohibido su uso en proyectos de calefacción y sanitarios.
8. Responsable de que la unidad de construcción y la unidad de diseño manejen las negociaciones técnicas sobre cambios en los planos de ingeniería y mantengan registros de las negociaciones.
9. Preparar o formular medidas correctivas para los problemas de calidad planteados por la empresa y los superiores, y ser responsable de supervisar su implementación.
10. Notificar a la empresa para que inspeccione las piezas detalladas en el "Libro de Inspección de Calidad del Proyecto" de acuerdo con el avance del proyecto.
11. De acuerdo con los problemas de calidad comunes de los proyectos de calefacción y saneamiento, complete el "Registro de acciones correctivas" de acuerdo con los requisitos de los documentos de implementación estándar y realice nuevas inspecciones según sea necesario.
12. Participar oportuna y proactivamente en las "tres inspecciones", es decir, la "inspección previa" organizada por la empresa; la "inspección final" participada por el departamento de diseño; la estación de inspección de calidad
Responsabilidades del trabajo de diseño inmobiliario 10 1. Participar en la revisión de la oferta de diseño y brindar opiniones de referencia profesionales;
2. Descomponer los nodos del plan de diseño del proyecto, organizar el tiempo de manera razonable y realizar un seguimiento del diseño del proyecto según lo planeado;
3. al grupo y unidades de negocio los requisitos de estandarización y los requisitos para la formulación de nodos de control de diseño, y revisar los planos completados por el diseño subcontratado. Participar en el diseño conceptual, diseño preliminar y diseño profesional de construcción de diversos proyectos de la empresa.
Administrar y monitorear el diseño, rastrear e inspeccionar el progreso y la calidad del diseño;
4. Organizar e implementar el progreso del desarrollo, como la planificación general, la aplicación de construcción individual, el diseño preliminar, el plano de construcción. revisión del diseño Dibujar dibujos en cada etapa y ser responsable de la revisión de los cambios de diseño de acuerdo con el proceso de cambio de diseño. Responsable de organizar la revisión interna y externa del proyecto, la divulgación del diseño del proyecto y la revisión del dibujo;
5. Coordinar diversas disciplinas (arquitectura, estructura, suministro de agua y drenaje, mecánica y electricidad, paisaje, interior, etc.) y cooperar con varios departamentos;
6. Implementar la evaluación de proveedores de diseño, la gestión de contratos y la financiación. planificar e implementar el sector de materiales;
7. Responsable del proyecto Controlar los efectos durante el proceso de implementación, realizar inspecciones periódicas del proyecto e implementar trabajos de rectificación. Completar los servicios profesionales pertinentes en el sitio y la orientación técnica;
8. Participar en la investigación de aplicabilidad de nuevas tecnologías y nuevos materiales;
9. trabajo de aceptación;
10. Completar las tareas asignadas por el líder.
Responsabilidades del Diseño Inmobiliario 11 Responsabilidad 1: Comunicarse y coordinar con la empresa de diseño arquitectónico.
1. Participar en el diseño y gestión del proyecto de planos de departamentos.
2. Responsable del diseño estructural y dirección del proyecto.
3. Responsable del levantamiento y gestión del diseño de la empresa del proyecto.
4. Responsable del establecimiento del sistema de control de costos de diseño.
Responsabilidad 2: Comunicarse con el departamento de marketing, el departamento de costos y la empresa de proyectos de la empresa sobre asuntos específicos relacionados con el diseño arquitectónico.
1. Responsable del diseño y gestión de planos constructivos estructurales de la empresa del proyecto.
2. Cooperar con el departamento de costos para realizar estimaciones y presupuestos, y controlar los costos del proyecto desde los planos de planificación hasta los planos de construcción.
3. Cooperar con el servicio y seguimiento del proyecto y completar la post-evaluación del proyecto de desarrollo.
Responsabilidad tres: Participar en la gestión del departamento.
1. Participar en la gestión del departamento y realizar sugerencias de mejora.
2. Participar en reuniones de trabajo relevantes del departamento y participar en la toma de decisiones sobre asuntos importantes del departamento.
3. Cooperar con el director del departamento de diseño para completar el trabajo de gestión relevante del departamento de diseño.
Responsabilidad 4: Soporte técnico
1. Organizar la formulación y gestión de normas técnicas y normas de producto.
2. Investigación, formulación y gestión de la aplicación de especificaciones de diseño organizacional y estándares de procesos.
Responsabilidad cinco: Completar otras tareas que le asigne el responsable del departamento de gestión de diseño.
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