Las últimas regulaciones sobre herencia de propiedades en 2023
1. La herencia debe comenzar después de la muerte del causante.
2. La persona que hereda la herencia debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero legal o testador.
3. La herencia obtenida por el heredero de acuerdo con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el causante durante su vida u otros derechos reales de propiedad que puedan heredarse de acuerdo con la ley.
El proceso de herencia y transferencia de propiedad es el siguiente:
1. Cancelar el registro de su hogar en la comisaría donde se encuentra el registro de hogar del fallecido y solicitar un certificado de defunción;
2. Acuda a la notaría (la casa comercial exportada original debe ir a la Notaría Municipal) para solicitar la certificación notarial de herencia inmobiliaria;
3. centro de comercio inmobiliario para registrar la transferencia de la casa.
Los materiales necesarios para la herencia y transferencia de bienes son los siguientes:
1. Certificado de defunción del causante
2. se requieren para la transferencia del título de propiedad inmueble los documentos comprobantes;
3. Registro de domicilio u otros documentos que puedan acreditar el parentesco entre el causante y el heredero legal;
4. La transferencia del certificado inmobiliario requiere el certificado de identidad del heredero;
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En resumen, los derechos de herencia previstos por la ley son sólo un derecho de expectativa que disfrutan los herederos. Si el difunto no muere, la relación sucesoria no se producirá. Sólo después de la muerte del difunto los derechos de herencia se convertirán en derechos adquiridos.
Base jurídica:
Artículo 122 del Código Civil de la República Popular China
La herencia es el bien mueble legal que deja una persona física al fallecer .
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o que no pueda heredarse por la naturaleza de la herencia.
Artículo 123
Comenzada la herencia, se tratará según la herencia legal; si hay testamento, se tratará según el testamento o legado; un acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo.
Artículo 124
Comenzada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer declaración escrita de renuncia antes de disponer de la herencia, si no hubiere expresión, se hará; Se considerará que ha aceptado la herencia.
El legatario deberá hacer manifestación de aceptación o renuncia al legado dentro de los 60 días siguientes a su conocimiento del legado; si no hubiere fecha de caducidad, se considerará que el legatario ha renunciado al legado.