Soy una persona jurídica, por lo que la empresa solicitó un préstamo. Si compro una casa ahora, ¿afectará mi solicitud de préstamo hipotecario?

Habrá un impacto. Aunque los préstamos corporativos están a nombre de la empresa y los préstamos personales están a nombre de personas físicas, es posible que no se permitan préstamos de fondos de previsión porque una de las condiciones para los préstamos de fondos de previsión es que no haya otras deudas que no hayan sido saldadas. lo que puede afectar la capacidad de pago de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda porque usted es una persona jurídica. Debe comunicarse con el banco y el fondo de previsión para obtener detalles específicos.

Introducción a los préstamos del Fondo de Previsión:

Los préstamos del Fondo de Previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

En junio de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron un documento que incluía flexibilizar las condiciones para los préstamos del fondo de previsión y promover los préstamos externos. , reducción de los honorarios de intermediarios y cancelación del fondo de previsión para la vivienda, seguro de préstamos personales para vivienda, notarización y nuevos requisitos de vivienda. Evaluar y hacer cumplir las garantías institucionales para reducir la carga de los empleados que solicitan préstamos. Entre ellos, los empleados que hayan pagado durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses).

La definición de fondo de previsión para vivienda:

El fondo de previsión para vivienda se refiere a empresas e instituciones urbanas como agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera. empresas, empresas privadas urbanas y empresas privadas sin fines de lucro. Ahorros para vivienda a largo plazo depositados por unidades de negocios, grupos sociales y sus empleados.

A partir del 1 de julio de 2065438, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Reubicación y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

Definición de préstamo de vivienda personal:

El préstamo de vivienda personal es un tipo de préstamo de consumo, que se refiere a un préstamo emitido por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de vivienda, tengan la capacidad de pagar el capital y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial de 30 RMB y tengan una garantía de préstamo reconocida. por el banco.