¿Cuáles son los estándares de tasa de ecologización comunitaria establecidos por el gobierno?
En las zonas residenciales de estilo jardín en general, el espacio verde per cápita en las zonas residenciales no debe ser inferior a 1 metro cuadrado, y en las zonas urbanas centrales, no debe ser inferior al 50% de los indicadores correspondientes. . La densidad de árboles, arbustos y bambúes plantados en áreas residenciales debe ser razonable, dejando una distancia o espacio de crecimiento adecuado. La tasa de cobertura de plantas en espacios verdes debe ser superior al 80% y el área de césped debe controlarse dentro del 40%.
Según las normativas nacionales pertinentes, existen cuatro criterios para seleccionar entornos verdes en zonas residenciales:
1. La comunidad debe estar bajo gestión cerrada. Asegúrese de que el entorno verde de la comunidad sirva a los residentes de la comunidad, mejore el sentido de pertenencia de los residentes y garantice la seguridad y la tranquilidad del entorno comunitario.
2. ¿Debería haber suficiente ecologización[1]? área. La tasa de espacios verdes de los edificios residenciales en áreas nuevas no debe ser inferior al 30% y la de las áreas antiguas no debe ser inferior al 25%. El índice de ecologización no debe ser inferior a 0,5 metros cuadrados por persona en grupos, y no menos. de 1 metro cuadrado por persona en áreas residenciales. Al mismo tiempo, el espacio verde debe tener suficiente luz solar. El tiempo cumple con los requisitos para actividades residenciales, por lo que el área del espacio verde debe estar al menos 1/3 fuera de la cobertura de luz solar estándar. .
3. Los espacios verdes deben estar cercanos a las residencias para disfrutar de su uso.
4. El espacio verde debe incluir un cierto número de lugares para actividades (como parques infantiles), equipados con sillas, adoquines y otras instalaciones para satisfacer las necesidades de descanso, paseo, ejercicio y fitness de los residentes. .
Requisitos estándar:
Las plantas crecen exuberantemente en la comunidad. Los troncos de los árboles y arbustos están erguidos, la forma del árbol es completa y hermosa, la hierba verde es exuberante y el agua del lago (piscina) es cristalina. Los setos son continuos y no hay árboles ni ramas muertas. Las plantas se podan rápida y adecuadamente. El espacio verde está limpio y ordenado. Las enfermedades y plagas de insectos no han causado ningún daño evidente, y las instalaciones verdes y los paisajes duros están básicamente intactos durante todo el año. Abordar los conflictos entre la ecologización y otras instalaciones públicas de manera oportuna. Velar por la integridad del paisaje verde en todo momento.
La tasa de conservación de espacios verdes aprobada debe ser del 100%. El espacio verde de la comunidad es "loess without the sky" y la tasa de ecologización es del 100%. Tasa de conservación de árboles, arbustos, flores, etc. Más del 95%, la tasa de conservación de árboles grandes con un DAP de más de 30 cm es superior al 90%.
Los árboles de las calles en áreas residenciales deben estar razonablemente espaciados, crecer prolijamente, tener formas perfectas y no tener árboles ni copas caídos. El estacionamiento al aire libre de la comunidad debe estar sombreado por árboles o pavimentado con losas de césped.
Respuesta ampliada:
Tasa de ecologización: se refiere a la proporción de superficie verde con respecto a la superficie total de tierra. Tasa de cobertura verde similar se refiere a la relación de la suma de la vertical verde proyectada; superficie respecto a la superficie total del terreno. Son dos conceptos diferentes.
La proporción de área verde dentro del terreno de construcción planificado del proyecto con respecto al área de terreno de construcción planificada. La tasa de ecologización es sólo un concepto utilizado por los promotores para promover la ecologización de los edificios y no tiene base legal ni normativa.
El estándar nacional para medir el estado ecológico de los bienes raíces es la tasa de espacios verdes, que se refiere a la relación entre la suma de todos los tipos de espacios verdes dentro del área de terreno residencial y el terreno principalmente residencial. Incluye espacios verdes públicos, espacios verdes cerca de residencias y espacios verdes pertenecientes a edificios públicos de apoyo, espacios verdes viales, etc. , su cálculo es mucho más estricto que la tasa de espacios verdes.
Materiales de referencia:
Tasa ecológica de la Enciclopedia Baidu