¿Puedo llamar a la policía si el propietario no me reembolsa el depósito?
Si el contrato de alquiler ha sido rescindido o cancelado y no hay atrasos en el alquiler y otros gastos relacionados y daños a los artículos, el arrendador aún se negará a devolver el depósito si la negociación con el arrendador no puede resolverlo. El problema, puede coordinarse con el comité vecinal local o la comisaría para resolver el problema, o puede resolverlo con el comité vecinal local o la comisaría. El Tribunal Popular presentó una demanda.
1. ¿Puede el arrendador llamar a la policía si no devuelve el depósito?
1. Si el arrendador no te devuelve el depósito, puedes llamar a la policía. Por supuesto, la forma en que el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo es negociando y demandando. Generalmente, el depósito estará estipulado en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede ser abordada en la forma estipulada en el contrato.
2. Base jurídica: Artículo 470 del Código Civil de la República Popular China
El contenido del contrato será acordado por las partes y generalmente incluye los siguientes términos:
( 1) Nombre y dirección de las partes
(2) Materia
(3) Cantidad
( 4) Calidad;
(5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento; del contrato;
(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.
2. ¿Cuándo puede el arrendador retener el depósito?
El arrendador descontará la fianza en las siguientes circunstancias:
1. El inquilino no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato. El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra en función del tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato sin el consentimiento del arrendador, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler sin el consentimiento del arrendatario.
2. Durante el período en que el arrendatario no pague puntualmente el alquiler, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario y se abonará en la forma, importe, tiempo y lugar de pago previstos en el contrato. el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El resto se devolverá al arrendatario al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.
3. El inquilino daña todos los bienes que pertenecen al propietario y protege las instalaciones de la casa para que no sean dañados por él mismo o por otros. Durante el período de arrendamiento, si los bienes se dañan por culpa del arrendatario, los bienes dañados serán reparados o se compensará al arrendador. Cuando vence el contrato de arrendamiento y el arrendatario incumple sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler, y el monto retenido será igual al monto del proyecto de reparación. Si el pago es insuficiente, se pedirá al inquilino que reclame una indemnización.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 12 de la “Ley de Contratos”
El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye el siguiente contenido.
Párrafo: Nombre y domicilio de las partes; precio o remuneración; plazo, lugar y forma de ejecución; responsabilidad por incumplimiento del contrato; textos de diversos contratos.