¿Cuántos meses de atraso en una hipoteca me demandarán?

Si su hipoteca está vencida durante tres meses, será procesado. Si el banco prestamista cobra el préstamo de conformidad con la ley, presentará una demanda ante el tribunal basándose en el contrato de préstamo y el contrato de garantía (hipoteca o contrato de prenda). El tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, incluida la congelación de los depósitos. en todas las cuentas bancarias del prestamista y del garante del préstamo, y embargar la propiedad pignorada.

Una vez dictada la sentencia, la propiedad se ejecutará según la ley (deducción de depósitos, subasta de garantías, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco. Incluye específicamente: capital del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos, intereses de penalización, así como todos los costos de litigio resultantes y costos relacionados incurridos al enajenar la hipoteca (prenda).

¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo? Cuando el prestatario pasa por los procedimientos de préstamo en el banco, un oficial de préstamos dedicado hará un seguimiento, y también habrá un oficial de préstamos dedicado para realizar un seguimiento del pago posterior del prestatario. Por lo tanto, si el prestatario no puede pagar el préstamo bancario a tiempo, es mejor comunicarse con el oficial de préstamos a tiempo y luego decirle claramente cuándo pagará el préstamo bancario. Generalmente, si el prestatario no se demora mucho tiempo, el banco considerará flexibilizar las condiciones en función de la situación específica del prestatario.

¿Cuáles son las consecuencias de incumplir un préstamo bancario? 1. En caso de intereses moratorios se cobrará el 50% de interés.

Aunque las políticas de cada institución crediticia son diferentes, en general, los bancos son más complacientes que las pequeñas compañías de préstamos. Si un préstamo de crédito está vencido, la institución crediticia primero cobrará el préstamo y recordará al prestatario que lo pague, y la tasa de interés aumentará como un interés de penalización diario.

2. Producirá un mal historial crediticio, lo que afectará a futuras solicitudes de préstamos y tarjetas de crédito.

Todos los días después de su vencimiento, su nombre aparecerá en el sistema interno del banco al mismo tiempo, y luego el presidente y el control de riesgos lo verán. Después de la fecha de vencimiento, el informe crediticio inevitablemente dejará un registro negativo. Una vez desaparecido, puede permanecer de 3 a 7 años. Si desea obtener un préstamo de otro banco en el futuro, es posible que no pueda solicitarlo fácilmente debido a su mal crédito. Si la situación de morosidad es grave, los futuros préstamos hipotecarios y de automóviles se verán afectados. Los intereses de penalización son sólo una pérdida de dinero, mientras que un mal historial crediticio es una pérdida de activos intangibles y el impacto no puede compensarse con dinero.

3. No se pueden disfrutar de préstamos preferenciales ni siquiera solicitar préstamos.

Cuando muchas personas vuelven a solicitar una hipoteca, descubren que accidentalmente dejaron demasiados registros de pagos vencidos en su antigua hipoteca. Además de los intereses de penalización por pagos hipotecarios vencidos, es posible que no puedan obtener con éxito tasas de interés preferenciales para las hipotecas bancarias. Es más, es imposible volver a solicitar una hipoteca.

4. Al estar en la lista negra, los niños no pueden ir a escuelas clave.

Algunos "viejos renegados" que retrasan deliberadamente las deudas bancarias serán incluidos en la lista negra. Para que sea imposible volar, tren de alta velocidad, alojamiento, etc. Lo que es más grave es que los niños no podrán asistir a escuelas clave; habrá más castigos en el futuro y se puede decir que la vida será difícil.