¿Cómo establece la Ley de Indemnización por Demolición de Viviendas?

Análisis jurídico: El alcance de la compensación por la demolición de una casa incluye el valor de la casa expropiada, y el estándar de compensación no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. Se debe dar prioridad a la seguridad de la vivienda al expropiar viviendas personales. Además, el alcance de la indemnización por demolición también incluye la indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación de viviendas, la indemnización por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio, etc.

Base jurídica: "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal"

Artículo 17 Los gobiernos populares municipales y distritales que tomen la decisión de expropiar viviendas pagarán compensación a las personas expropiadas, incluyendo:

(1) Compensación de valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Expropiación Indemnización por daños al inmueble.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 18: Si se expropia una vivienda individual y la persona expropiada cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda, el gobierno popular a nivel municipal o distrital dará prioridad a la seguridad de la vivienda. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.